Homekoncept > Produkty > Wszystkie projekty domów > HOMEKONCEPT 140 wariant 01
4
3
2

Dodatkowe informacje:

Antresola / wysoki sufit
Kominek
Master bedroom
Pralnia
Spiżarnia
Zadaszony taras

Powierzchnia użytkowa

184,91 m²

Garaż:

39,00 m²

Cena projektu:

9490 zł

Około 8 tygodni

Nad tym projektem jeszcze pracujemy i potrzebujemy około 8-10 tygodni na zakończenie prac.

tel: 606 228 556
e-mail:
[email protected]

Układ pomieszczeń

Powierzchnia parteru 104,29 m²

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

(108,02 m²)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

​W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

1. WIATROŁAP 8,82 m²
2. GARDEROBA 5,32 m²
3. KOMUNIKACJA 12,76 m² (16,49 m²)
4. PRALNIA 4,79 m²
5. GABINET 9,11 m²
6. ŁAZIENKA 5,64 m²
7. SPIŻARNIA / KUCHNIA ROB. 4,00 m²
8. KUCHNIA 11,00 m²
9. SALON / JADALNIA 36,64 m²
10. POM. TECHNICZNE 6,21 m²
G. GARAŻ 39,00 m²
T1. TARAS (ZADASZENIE) 62,17 m² (41,06 m²)
T2. TARAS ZADASZONY 10,04 m²
Powierzchnia piętra 80,62 m²

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

1. KOMUNIKACJA 8,20 m²
2. ŁAZIENKA 8,19 m²
3. SYPIALNIA 15,09 m²
4. SYPIALNIA 16,86 m²
5. ŁAZIENKA 8,80 m²
6. GARDEROBA 10,23 m²
7. SYPIALNIA 13,25 m²
S. SCHODY 6,36 m²
Przekrój

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

1. WYSOKOŚĆ BUDYNKU 8,77 m
2. WYSOKOŚĆ DO OKAPU DACHU 5,86 m

Parametry budynku

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

184,91 m²
Powierzchnia garażu39,00 m²
Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

​W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

188,64 m²
Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy to powierzchnia terenu, którą zajmuje budynek w stanie wykończonym. Wyznaczona jest przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. 

Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, nawisów dachów i schodów zewnętrznych, natomiast wlicza się obrys kondygnacji poddasza lub piętra w sytuacji gdy wykracza ona poza obrys parteru.

183,70 m²
Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita budynku jest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, mierzona po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem grubości ścian i elementów wykończenia elewacji. Wlicza się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, czyli parter, piętro,  poddasze użytkowe, a także kondygnacje techniczne. Do powierzchni nie wlicza się elementów pełniących funkcje estetyczne (np. gzymsy, pilastry, wnęki), powierzchni tarasów, balkonów i loggii, poddasza nieużytkowego, zadaszeń i wiaty.

292,72 m²
Kubatura brutto

Kubatura brutto

Kubatura brutto budynku to inaczej objętość budynku wyrażona w m3. Jest to suma kubatur wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej (mierzonej po zewnętrznym obrysie ścian zewnętrznych) i wysokości każdej kondygnacji brutto (mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi, bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją). 

Do kubatury brutto budynku wlicza się m.in. kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad). Natomiast nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków.

1 221 m³
Wysokość budynku

Wysokość budynku

Wysokość budynku to różnica pomiędzy rzędną terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku na poziomie pierwszej nadziemnej kondygnacji, a rzędną najwyższego punktu dachu lub stropodachu z uwzględnieniem grubości izolacji cieplnej i pokrycia dachowego. 

Do wysokości budynku nie liczy się kominów, wywiewek dachowych, masztów, itp.

8,77 m
Powierzchnia dachu

Powierzchnia dachu

Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych (ograniczonych kalenicą, krawędziami bocznymi, bądź okapami, a w przypadku dachów płaskich ściankami attykowymi).

197,00 m²
Kąt nachylenia dachu25°
Min. wymiary działki

Min. wymiary działki

To najmniejsza szerokość i długość działki budowlanej, która pozwoli na wybudowanie danego domu przy zachowaniu minimalnych wymaganych odległości między ścianami domu a granicami działki.

Oddalenie od granic działki to:

  • 3 m od granicy tereny dla ścian nieposiadających otworów okiennych i drzwiowych,
  • 4 m dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi.

Pamiętaj, że MPZP lub WZ mogą narzucać dodatkowe ograniczenia co do odległości budynku od granic działki, które należy spełnić.

20,75 x 27,25 m
Min. wymiary działki po adaptacji

Min. wymiary działki po adaptacji

Projekt domu nie zawsze spełnia wymagania przepisów urbanistycznych dot. min. odległości od granic posiadanej działki. Jednak czasem nie trzeba będzie od razu z niego rezygnować, a jedynie wystarczy (niewielkim nakładem sił) dostosować go do swojej działki.

Dostosowanie projektu do działki to wprowadzenie takich zmian w projekcie, dzięki, którym można go posadowić na danej działce. Najczęściej są to zmiany tzw. drobne lub nieistotne. Do najczęstszych zaliczamy zamianę okien w garażu na luksfery czy też skrócenie murków ozdobnych.

usunięcie okien w garażu, skrócenie zadaszenia po przeciwległej stronie

19,70 x 27,25 m
Wymiary budynku

Wymiary budynku

Wymiary budynku to odległości między skrajnymi zewnętrznymi krawędziami, liczone wzdłuż linii ścian budynku z uwzględnieniem wszystkich występów, wykuszy, garażu, zadaszeń.

15,30 x 20,90 m

Technologia

Fundamentytradycyjne - na ławach fundamentowych
Stropżelbetowy wylewany
Ścianydwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm / styropian Termo Organika 15 cm (garaż)
Dachczterospadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON wraz z systemem fotowoltaicznym SunLACE i stropodach pełny kryty membraną EPDM
Elewacjatynk silikonowy połączony ze spiekiem kwarcowym
Ogrzewaniegazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec
Wentylacjamechaniczna z rekuperacją
Rolety podtynkowe

żaluzje podtynkowe

Analiza działki

Czy budowa tego projektu jest możliwa na Twojej działce?

Sprawdźmy to!

Poznaj szczegóły

Zamów analizę działki

    Dane działki

    Wybierz jedną z opcji:

    Informacje dodatkowe

    Załącz dokumenty

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
    lub warunki zabudowy
    Mapa do celów projektowych

    Dane kontaktowe

    Opis

    Elegancka willa w nowej odsłonie – HOMEKONCEPT 140 wariant 01

    HOMEKONCEPT 140 wariant 01 to kolejna odsłona naszej nowoczesnej, piętrowej willi, która zachwyca harmonijnymi proporcjami, dużymi przeszkleniami i subtelną elegancją. W tej wersji wprowadziliśmy zmiany w strefie wejściowej, które pozwoliły nam inaczej rozplanować pomieszczenia na piętrze. Zachowaliśmy przy tym charakterystyczną architekturę projektu bazowego, jego wyraziste detale oraz piękne otwarcie wnętrz na ogród.

    Ponadczasowa architektura i dopracowane detale

    Willę HOMEKONCEPT 140 wariant 01 tworzy dwukondygnacyjna część mieszkalna zwieńczona czterospadowym dachem, którą uzupełniają niższe, płasko zadaszone strefy garażu i tarasów. Takie zestawienie nadaje budynkowi eleganckie proporcje, a wyraźnie zarysowane poziome linie podkreślają jego nowoczesny charakter.

    Jasną elewację połączyliśmy z grafitowym dachem, ciemną stolarką okienną i subtelnymi akcentami o naturalnej kolorystyce. Szczególną uwagę przyciągają efektowne narożne przeszklenia, które nadają bryle lekkości i otwierają wnętrza na otaczającą zieleń. Uzupełnieniem kompozycji są smukłe, pionowe elementy dekoracyjne przy tarasach oraz starannie zaprojektowane zadaszenia.

    W tej odsłonie zrezygnowaliśmy z dwukondygnacyjnego przeszklenia przy wejściu na rzecz bardziej kameralnej strefy wejściowej. Jej architekturę podkreśla szerokie zadaszenie, a eleganckie wykończenie ścian harmonijnie komponuje się z pozostałymi elementami elewacji.

    Strefa dzienna otwarta na ogród

    W HOMEKONCEPT 140 wariant 01 strefę dzienną zaplanowaliśmy tak, aby domownicy mogli swobodnie korzystać z jej poszczególnych części, pozostając ze sobą w kontakcie. Kuchnia z wyspą sąsiaduje z jadalnią, a salon zajmuje narożną część domu, tuż przy rozległym tarasie. Takie rozmieszczenie sprzyja zarówno wspólnemu spędzaniu czasu, jak i codziennym aktywnościom, a widok na ogród towarzyszy domownikom podczas posiłków i odpoczynku.

    Salon z jadalnią o powierzchni ponad 36 m² daje wiele możliwości aranżacyjnych – od dużego rodzinnego stołu po wygodną strefę wypoczynkową. Z kolei przylegająca do kuchni spiżarnia, którą można wykorzystać również jako kuchnię roboczą, zapewnia miejsce na przechowywanie zapasów, sprzętów i przygotowywanie posiłków poza główną częścią kuchni.

    Na parterze przewidzieliśmy także gabinet, który może służyć do pracy lub nauki, łazienkę, pralnię oraz wygodną strefę wejściową z osobną garderobą. Całość uzupełnia garaż dwustanowiskowy o powierzchni 39 m², połączony z częścią mieszkalną domu.

    Jednym z istotnych atutów projektu jest rozbudowana strefa wypoczynkowa na zewnątrz. Taras o powierzchni ponad 62 m², częściowo osłonięty zadaszeniem, biegnie wzdłuż dwóch elewacji domu. Można tu urządzić zarówno jadalnię na świeżym powietrzu, jak i komfortową przestrzeń do odpoczynku. Dodatkowy, zadaszony taras po przeciwnej stronie budynku tworzy kolejne miejsce do spędzania czasu w otoczeniu ogrodu.

    Nowy układ piętra – trzy sypialnie i garderoba

    Najważniejszą zmianę w HOMEKONCEPT 140 wariant 01 wprowadziliśmy na piętrze. Rezygnacja z dwukondygnacyjnego przeszklenia przy wiatrołapie pozwoliła nam inaczej zorganizować piętro i zaprojektować trzy ustawne sypialnie, w tym główną z osobną garderobą oraz dwie łazienki.

    Główna sypialnia ma powierzchnię 13 m², a pozostałe pokoje o powierzchni 15 i prawie 17 m2 zapewniają miejsce na wygodne łóżka, szafy i dodatkowe wyposażenie. W zależności od potrzeb domowników można urządzić w nich pokoje dziecięce, sypialnię gościnną lub dodatkowy gabinet do pracy.

    Dwie łazienki zwiększają wygodę korzystania z piętra przez kilku domowników, a garderoba przy głównej sypialni o powierzchni ponad 10 m² pozwala przechowywać odzież i domowe tekstylia w jednym miejscu. Całe piętro tworzy spokojną, prywatną część domu, w której każdy z domowników może znaleźć miejsce dla siebie.

    Nowoczesna willa z myślą o codziennym komforcie

    HOMEKONCEPT 140 wariant 01 łączy reprezentacyjny wygląd nowoczesnej willi z funkcjonalnością piętrowego domu rodzinnego. Trzy sypialnie na piętrze, dodatkowy gabinet na parterze, duża garderoba, kuchnia robocza oraz rozległe tarasy odpowiadają na różnorodne potrzeby domowników.

    To propozycja dla osób, które cenią nowoczesną architekturę, eleganckie detale i bliskość ogrodu, a jednocześnie szukają domu na wąską działkę.

     

    Poznaj także inne nasze projekty domów o wyjątkowym charakterze:

    HOMEKONCEPT 140 – wariant bazowy tego projektu, charakteryzuje się reprezentacyjnym dwukondygnacyjnym przeszkleniem w strefie wejściowej.

    HOMEKONCEPT 128 – elegancka willa z pięcioma sypialniami o powierzchni 239 m2,

    HOMEKONCEPT 160 – piętrowa rezydencja z bogatym programem funkcjonalnym obejmującym m.in. antresolę, saunę, pomieszczenie rekreacyjne i master bedroom,

    HOMEKONCEPT 124 – nowoczesna rezydencja inspirowana stylem nowoczesnej stodoły, o powierzchni 233 m2,

    HOMEKONCEPT 130 – dom z poddaszem o zbliżonym układzie funkcjonalnym.

    Zainteresował Cię ten projekt?
    Zadzwoń lub napisz do naszych doradców!

    Tel. +48 606 228 556
    E-mail: [email protected]

    Kosztorys – czyli co, jak i za ile?

    Szczegółowy kosztorys inwestorski to praktyczne narzędzie ułatwiające zaplanowanie budowy wymarzonego domu. Zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.

    W kosztorysach domów HOMEKONCEPT koszty budowy podajemy jako wartości netto. W wycenie nie uwzględniamy ozdobnych materiałów wykończeniowych na elewacjach np. okładzin drewnianych czy płyt betonowych.

    Zamawiając kosztorys inwestorski HOMEKONCEPT otrzymasz drogą mailową pliki w formie pdf oraz excel. Dzięki temu możesz szybko i rzetelnie wycenić koszty budowy poszczególnych etapów realizacji inwestycji, rozliczyć się z wykonawcą, zaplanować wydatki lub wydrukować skrócony kosztorys dla banku.

    Jeżeli wolisz otrzymać pliki w formie drukowanej – powiedz nam o tym przy składaniu zamówienia.

    MOCNE STRONY KOSZTORYSÓW HOMEKONCEPT:

    • przygotowujemy je w oparciu o faktyczny przedmiar robót,
    • kosztorysy HOMEKONCEPT są regularnie aktualizowane na początku każdego roku kalendarzowego,
    • wyceniamy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego,
    • zakres prac do stanu deweloperskiego jest bardzo szeroki, obejmuje między innymi gładzie, podwójne malowanie ścian, drzwi wewnętrzne, utwardzenie gruntu pod taras,
    • stosujemy dobrej jakości materiały np. pustaki POROTHERM,
    • nie szacujemy kosztów tylko dokładnie je wyliczamy (za wyjątkiem instalacji),
    • pracujemy na cennikach Sekocenbud, do wyceny stosujemy średnie ceny krajowe materiałów budowlanych, robocizny i sprzętu.

    DLACZEGO WARTO ZAMÓWIĆ KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY? PRZECZYTAJ ARTYKUŁ

     
    Zawsze z projektem
    0 zł
    BASIC
    49 zł
    HOME
    Pierwotna cena wynosiła: 2549 zł.Aktualna cena wynosi: 890 zł.
    Zyskujesz 1659 zł
    PREMIUM
    Pierwotna cena wynosiła: 4434 zł.Aktualna cena wynosi: 1790 zł.
    Zyskujesz 2644 zł

    Pakiet PREMIUM - dobór dodatków

    50 zł
    590 zł
    590 zł
    590 zł
    800 zł
    800 zł
    890 zł
    550 zł
    890 zł
    450 zł
    550 zł
    290 zł
    290 zł
    550 zł
    1590 zł
    1690 zł
    1390 zł
    1490 zł
    1390 zł
    1590 zł
    1690 zł
    1890 zł
    1990 zł
    1690 zł
    Dziennik budowy
    Zgoda na zmiany
    Projekt w pdf  
    Tablica budowy  
    Szczegółowy kosztorys inwestorski    
    Dodatkowy egzemplarz projektu    
    Dostęp premium do aplikacji Home Profit    
    Prenumerata "Ładny Dom"    
    Dwa wybrane dodatki

    Dwa wybrane dodatki

    Pakiet Premium nie obejmuje dodatków:

    • Gotowe projekty wnętrz,
    • Pliki DWG do adaptacji,
    • Projekty płyty fundamentowej.

         

    Wszystkie najważniejsze materiały dotyczące projektu możesz pobrać właśnie tutaj.

    Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych

    Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego

    Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku

    Rysunek przedstawiający granice domu wraz z dokładnymi wymiarami budynku

    Obrys domu przygotowany w formacie DWG specjalnie dla architektów

    To może Cię zainteresować

    Zobacz również

    Projekty podobne

    Zamiana projektu

    Dodanie tego projektu do koszyka automatycznie zastąpi projekt obecnie znajdujący się w koszyku.

    Aby zamówić więcej niż jeden, złóż osobne zamówienie lub skontaktuj się z naszym Doradcą.

    Dobierz projekt garażu

    Wybierz projekt garażu, dla którego chcesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.

          Ulubione

          Tu znajdziesz wszystkie projekty domów, które wpadły Ci w oko. Przeglądaj, decyduj!

            Twoja lista ulubionych jest pusta

            Wybierz więcej projektów, by porównać