Strefa partnera

Jest kilka opcji 🙂

Przez stronę internetową – dodając projekt do koszyka: www.homekoncept.pl
Telefonicznie – podając nazwę projektu i dodatków oraz dane do faktury tel: +48 606 228 556
Mailowo – wysyłając zamówienie na adres: studio@homekoncept.pl

W ramach dokumentacji projektowej otrzymasz trzy egzemplarze projektu, w skład którego wchodzą:

1) PROJEKT ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANY, a w nim:

• rzuty poziome poszczególnych kondygnacji (parter, poddasze lub piętro),
• rzut dachu i więźby dachowej,
• wszystkie niezbędne przekroje przez całość oraz charakterystyczne fragmenty budynku,
• opisy przegród,
• elewacje budynku wraz ze szczegółowym opisem i kolorystyką użytych materiałów,
• wykaz stolarki okiennej i drzwiowej,
• zestawienie elementów więźby dachowej (jeżeli dotyczy danego domu),
• część opisowa projektu architektoniczno-budowlanego.

2) PROJEKT TECHNICZNY, a w nim:

Projekt konstrukcji:

• rozwiązania konstrukcyjno-materiałowe wewnętrznych i zewnętrznych przegród budowlanych,
• wyciąg z obliczeń statyczno – wytrzymałościowych,
• dokumentacja rysunkowa – konstrukcja,
• zestawienie stali zbrojeniowej.

Projekt wewnętrznych instalacji sanitarnych i gazowych:

• opis techniczny instalacji centralnego ogrzewania wraz z obliczeniami,
• charakterystyka energetyczna budynku,
• analiza porównawcza dla alternatywnego systemu ogrzewania,
• opis techniczny instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz instalacji gazowej,
• opis techniczny instalacji wentylacji mechanicznej (jeżeli występuje w projekcie),
• dokumentacja rysunkowa – instalacje sanitarne i gazowe.

Projekt wewnętrznych instalacji elektrycznych:

• opis techniczny instalacji elektrycznych,
• dokumentacja rysunkowa – instalacje elektryczne,
• rzuty kondygnacji – rozmieszczenie instalacji elektrycznej,
• schemat tablicy bezpiecznikowej,
• instalacja odgromowa.

Jeśli masz wątpliwości, czy dany projekt jest odpowiedni na Twoją działkę, zajrzyj na stronę „Analiza działki” i wypełnij formularz. Na podstawie informacji z formularza doradzimy w jaki sposób dany projekt może być usytuowany na działce lub zasugerujemy inny projekt spełniający wymogi.

Projekty domów, które pracownia HOMEKONCEPT oferuje to tzw. „projekty gotowe”, które stają się ważnymi projektami budowlanymi dopiero po  adaptacji do warunków miejscowych. Taką adaptację wykonuje lokalny projektant posiadający odpowiednie uprawnienia.

Przy zakupie projektu domu w naszej pracowni możemy pomóc w wyborze lokalnego architekta, który dokona adaptacji, a nawet pomoże z załatwieniem wszelkich formalności związanych z pozwoleniem na budowę. Możesz również samodzielnie wybrać architekta adaptującego w swojej okolicy.

Jeżeli rozważasz wprowadzenie zmian do wybranego projektu domu – skontaktuj się z nami – z pewnością będziemy mogli doradzić Ci najlepsze rozwiązanie. Przede wszystkim zmiany w dokumentacji możesz wprowadzić razem z lokalnym architektem na etapie adaptacji projektu do działki. Alternatywnie, zmiany możesz zlecić nam. Przeczytaj więcej na stronie „Zmiany w projekcie”.

Poniższy wykaz przedstawia listę standardowych zmian na jakie wyrażamy zgodę. Tę informację znajdziesz także w dokumentacji po zakupie projektu. W przypadku zamiaru przeprowadzenia dodatkowych zmian – prosimy o kontakt z nami i omówienie pomysłów.  Po przeanalizowaniu i zaakceptowaniu proponowanych zmian – udzielimy bezpłatnej zgody na ich wprowadzenie.

Standardowy zakres zmian obejmuje:

• zmiana materiałów ściennych i izolacyjnych – przy zachowaniu odpowiedniej wytrzymałości i ciepłochronności,
• zmiana rodzaju stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości oraz izolacji akustycznej,
• zmiana materiałów wykończeniowych: posadzek, tynków, pokrycia dachu, izolacji przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości oraz parametrów przenikania ciepła,
• zmiana kolorystyki i wykończenia elewacji,
• zmiana zewnętrznych wymiarów budynku w granicach do 5% z zachowaniem wymiarów rozpiętości konstrukcji wynikających ze zmian materiałowych konstrukcji i izolacji termicznej ścian zewnętrznych,
• zmiana wymiarów fundamentów wynikająca z dostosowania obiektu do warunków gruntowych i głębokości przemarzania gruntu oraz zmiana ław na płytę fundamentową,
• zmiana wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej wynikająca z dostosowania konstrukcji dachu budynku do odpowiedniej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem,
• zmiana kąta nachylenia połaci dachu max. o 10° oraz wysięgu okapów,
• zmiana wielkości i kształtu tarasu lub rezygnacja z niego,
• zmiana rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku polegająca na przesunięciu lub likwidacji ścian działowych,
• zmiana lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi przy zachowaniu charakteru i estetyki elewacji oraz wymaganej izolacyjności,
• wprowadzenie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku – po dokonaniu dodatkowych obliczeń konstrukcyjnych,
• zmiany w projektach instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, c.o., elektrycznej, przy zachowaniu obowiązujących norm i przepisów, a wynikające ze zmian materiałowych, typów dobranych urządzeń i dostępności mediów na działce budowlanej,
• zmiana sposobu wentylacji budynku z wentylacji grawitacyjnej na wentylację mechaniczną (lub odwrotnie) oraz zmiana źródła ciepła po dokonaniu dodatkowych opracowań.

Standardowo nasze projekty zaprojektowane są w tradycyjnej i sprawdzonej technologii murowanej z elementami żelbetowymi. Do konstrukcji ścian proponujemy najbardziej tradycyjny materiał konstrukcyjny czyli pustak ceramiczny. Do ocieplenia ścian proponujemy styropian o grubości 20-25 cm lub wełnę mineralną o grubości 18-20 cm

Do ocieplenia fundamentów proponujemy styropian XPS, podłogę na gruncie izolujemy styropianem, a do ocieplenia dachu skośnego  polecamy wełnę mineralną. Inwestor może wybrać inną formę ocieplenia i wprowadzić zmiany na etapie adaptacji projektu przez lokalnego projektanta.

Tak, każdy projekt domu jest dostępny w odbiciu lustrzanym. Zmiana widoku z wersji podstawowej na lustrzaną następuje po kliknięciu ikony „odbicie lustrzane” dostępnej przy każdym projekcie.

Jeżeli przed zakupem chcesz zapoznać się z dokumentacją projektową lub masz szczegółowe pytania związane z projektem zapraszamy do kontaktu lub odwiedzenia nas w naszym biurze w Krakowie. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie Twoje pytania oraz zaprezentujemy egzemplarz pokazowy wybranego przez Ciebie projektu. Gdy wizyta w naszym biurze nie jest możliwa – prosimy o kontakt, prześlemy wybrane części dokumentacji projektowej celem zapoznania się ze szczegółami.

Większość naszych projektów jest dostępna ‘od ręki’ – całą dokumentację projektową wysyłamy do Ciebie w przeciągu kilku dni roboczych. W przypadku projektów ‘w opracowaniu’ czas oczekiwania może wynieść kilka tygodni. Skontaktuj się z nami, a udzielimy dokładnej informacji. W przypadku, gdy jesteś zainteresowany opcjami dodatkowymi – na przykład zamówieniem dodatku Smart Ready lub  dodatku z ogrzewaniem domu za pomocą pompy ciepła – skontaktuj się z nami, podamy dokładny termin realizacji. Zazwyczaj realizujemy takie zamówienia w przeciągu 2-3 tygodni. 

Za zamówiony projekt możesz zapłacić przelewem na nasze konto bankowe, za pomocą szybkich płatności internetowych lub po wyborze opcji „za pobraniem” – pieniądze odbiera kurier w momencie przekazania przesyłki.

Oczywiście – możesz wybrać również taką opcję przy składaniu zamówienia. Po złożeniu zamówienia zadzwonimy do Ciebie w celu jego potwierdzenia i ustalimy dogodny termin spotkania. Pamiętaj o dokonaniu płatności przed odbiorem dokumentacji projektowej.

Jak najbardziej. W takim wypadku prosimy o wysłanie do nas maila z zamówieniem lub złożenia zamówienia poprzez naszą stronę internetową. Kosztorys jest dokumentem w wersji elektronicznej, który wysyłamy mailem na wskazany adres. Otrzymasz 4 dokumenty – szczegółowy kosztorys inwestorski, zestawienie materiałów, plik z przedmiarem robót w formacie pdf oraz dodatkowo plik xls z kosztorysem, który można edytować.

Oferowany przez naszą pracownię kosztorys wykonywany jest przez wyspecjalizowaną firmę mającą wieloletnie doświadczenie w realizacji kosztorysów dla domów jednorodzinnych. Na podstawie kompletnej dokumentacji projektowej firma ta przygotowuje precyzyjne zestawienie powierzchniowe i ilościowe wszystkich materiałów niezbędnych do realizacji budynku. Następnie w oparciu o katalogi cenowe Sekocenbudu określa się wartości poszczególnych materiałów oraz związanych z nimi robót budowlanych.

• Kosztorys zakłada kompleksową budowę domu przez firmę budowlaną, obejmującą cały zakres wykonywanych usług wraz z materiałami. Dlatego też w wyliczeniach uwzględniamy 8% VAT na całość budowy,
• kosztorys zawiera dokładne zestawienie materiałów i robocizny z wyjątkiem elementów wchodzących w skład instalacji (kwota na wykonanie instalacji jest przyjęta szacunkowo),
• kosztorys nie zawiera ozdobnych elementów na zewnątrz domu. W kosztorysie elewacja jest wykończona tynkiem,
• kosztorys inwestorski możesz zamówić oddzielnie przed zakupem projektu, łącznie z dokumentacją projektową, lub w dowolnym okresie po zakupie projektu domu.

Szczegółowy kosztorys inwestorski jest aktualizowany raz w roku kalendarzowym wg krajowych średnich cen obowiązujących w pierwszym kwartale danego roku. Zmiany cen pomiędzy poszczególnymi kwartałami w danym roku kalendarzowym zazwyczaj nie mają znaczącego charakteru (większość producentów zmienia cenniki w styczniu każdego roku). Na życzenie, istnieje możliwość zamówienia indywidualnej aktualizacji kosztorysu, dostosowanego zarówno do cen obowiązujących w poszczególnych kwartałach, jak i do cen obowiązujących w danym regionie budowy. Koszt takiej aktualizacji wynosi 500 zł.

Każdy projekt domu HOMEKONCEPT można dostosować do swoich potrzeb korzystając z bogatej oferty opracowań dodatkowych. Listę dodatków dostępnych do poszczególnych domów znajdziesz na stronach produktowych. Każdy z dodatków można zamówić oddzielnie, lub w atrakcyjnych cenowo pakietach promocyjnych. Przygotowaliśmy trzy pakiety dodatków: BASIC, HOME i PREMIUM, które ułatwią Ci rozpoczęcie budowy wymarzonego domu.

Jest to niezbędna procedura wymagana przez Prawo Budowlane obejmująca sprawdzenie i dostosowanie projektu gotowego przez miejscowego architekta z uprawnieniami do lokalnych warunków administracyjnych, klimatycznych oraz gruntowych, a także indywidualnych preferencji inwestora. Standardowo adaptacja obejmuje:

• wykonanie projektu zagospodarowania działki (naniesienie projektowanego budynku, przyłączy instalacyjnych do istniejących sieci i zaprojektowanie wjazdu na działkę),
• dostosowanie fundamentów do lokalnych warunków gruntowo-wodnych (do tego potrzebne jest badanie geologiczne gruntu),
• w niektórych sytuacjach konieczne jest dostosowanie konstrukcji więźby dachowej (dla danej strefy obciążenia śniegiem i wiatrem),
• uzyskanie decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej (jeżeli Twoje grunty tego wymagają),
• dostosowanie budynku do indywidualnych wymagań inwestora (gdy jest taka potrzeba).

Chcesz wiedzieć więcej? Przeczytaj artykuł Adaptacja gotowego projektu od A do Z

Standardowo nasze domy mają zaprojektowane ogrzewanie gazowe. W zależności od Twoich preferencji istnieje możliwość zmiany ogrzewania na pompę ciepła.

W projektach domów HOMEKONCEPT stosujemy odpowiednio grube ocieplenie ścian zewnętrznych, fundamentów, podłogi na gruncie oraz dachu, projektujemy stolarkę okienną i drzwiową o podwyższonych parametrach energooszczędnych oraz w zdecydowanej większości projektów stosujemy wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (czyli tzw. rekuperację). Powyższe rozwiązania pozwalają znacznie obniżyć zapotrzebowanie na energię niezbędną do ogrzania domu w sezonie zimowym – co powoduje, że domy HOMEKONCEPT są po prostu energooszczędne.