4
3
1

Dodatkowe informacje:

Antresola / wysoki sufit
Kominek
Master bedroom
Pralnia
Spiżarnia
Zadaszony taras

Powierzchnia użytkowa

162,26 m²

Garaż:

20,24 m²

Cena projektu:

7590 

1-5 dni roboczych

Robimy wszystko, abyś jak najszybciej otrzymał swój projekt!

Potrzebujemy kilku chwil na przygotowanie wydruku i złożenie całej dokumentacji architektoniczno-budowlanej. Zazwyczaj nasze projekty wysyłamy do klientów w ciągu 2-3 dni roboczych od zaksięgowania wpłaty, a przy wysyłce za pobraniem od dnia zamówienia. W przypadku, kiedy mamy więcej zamówień ten czas może się nieznacznie wydłużyć.

Układ pomieszczeń

Powierzchnia parteru 86,60 m²

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

(89,76 m²)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

1. wiatrołap 3,87 m²
2. garderoba 3,50 m²
3. komunikacja 6,89 m²
4. gabinet 8,62 m²
5. łazienka 3,57 m²
6. schowek 2,20 m² (5,25 m²)
7. strefa dzienna 53,89 m²
8. spiżarnia 1,41 m² (1,52 m²)
9. kotłownia 2,65 m²
G. garaż 20,24 m²
T. taras naziemny 26,15 m² (18,85 m²)
Powierzchnia poddasza 75,66 m²

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

(87,98 m²)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

1. komunikacja + schody 17,46 m²
2. sypialnia 9,61 m² (12,05 m²)
3. garderoba 2,14 m² (2,77 m²)
4. sypialnia 11,23 m² (13,11 m²)
5. garderoba 1,95 m²
6. pralnia 5,69 m² (7,23 m²)
7. łazienka 7,65 m² (9,14 m²)
8. sypialnia 11,36 m² (13,18 m²)
9. garderoba 3,90 m² (5,05 m²)
10. łazienka 4,67 m² (6,04 m²)
B1. balkon 10,05 m²
B2. balkon 5,29 m²
Przekrój

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

1. wysokość budynku 7,82 m
2. wysokość do okapu dachu 4,87 m

Parametry budynku

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

162,26
Powierzchnia garażu20,24
Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

177,74
Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy to powierzchnia terenu, którą zajmuje budynek w stanie wykończonym. Wyznaczona jest przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. 

Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, nawisów dachów i schodów zewnętrznych, natomiast wlicza się obrys kondygnacji poddasza lub piętra w sytuacji gdy wykracza ona poza obrys parteru.

144,59
Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita budynku jest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, mierzona po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem grubości ścian i elementów wykończenia elewacji. Wlicza się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, czyli parter, piętro,  poddasze użytkowe, a także kondygnacje techniczne. Do powierzchni nie wlicza się elementów pełniących funkcje estetyczne (np. gzymsy, pilastry, wnęki), powierzchni tarasów, balkonów i loggii, poddasza nieużytkowego, zadaszeń i wiaty.

256,01
Kubatura brutto

Kubatura brutto

Kubatura brutto budynku to inaczej objętość budynku wyrażona w m3. Jest to suma kubatur wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej (mierzonej po zewnętrznym obrysie ścian zewnętrznych) i wysokości każdej kondygnacji brutto (mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi, bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją). 

Do kubatury brutto budynku wlicza się m.in. kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad). Natomiast nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków.

949
Wysokość budynku

Wysokość budynku

Wysokość budynku to różnica pomiędzy rzędną terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku na poziomie pierwszej nadziemnej kondygnacji, a rzędną najwyższego punktu dachu lub stropodachu z uwzględnieniem grubości izolacji cieplnej i pokrycia dachowego. 

Do wysokości budynku nie liczy się kominów, wywiewek dachowych, masztów, itp.

7,82 m
Powierzchnia dachu

Powierzchnia dachu

Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych (ograniczonych kalenicą, krawędziami bocznymi, bądź okapami, a w przypadku dachów płaskich ściankami attykowymi).

175,00
Kąt nachylenia dachu35°
Min. wymiary działki

Min. wymiary działki

To najmniejsza szerokość i długość działki budowlanej, która pozwoli na wybudowanie danego domu przy zachowaniu minimalnych wymaganych odległości między ścianami domu a granicami działki.

Oddalenie od granic działki to:

  • 3 m od granicy tereny dla ścian nieposiadających otworów okiennych i drzwiowych,
  • 4 m dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi.

Pamiętaj, że MPZP lub WZ mogą narzucać dodatkowe ograniczenia co do odległości budynku od granic działki, które należy spełnić.

17,42 x 24,79 m
Wymiary budynku

Wymiary budynku

Wymiary budynku to odległości między skrajnymi zewnętrznymi krawędziami, liczone wzdłuż linii ścian budynku z uwzględnieniem wszystkich występów, wykuszy, garażu, zadaszeń.

10,42 x 19,25 m
Wskaźnik Euco+w

Wskaźnik Euco+w

Współczynnik EUco+w – jest to wskaźnik charakterystyki energetycznej domu, który mówi nam, ile energii potrzebuje nasz dom do ogrzania pomieszczeń oraz do zapewnienia sprawnej wentylacji. Wyrażony jest w kWh/mna jeden rok użytkowania.

11,20 kWh/m² rok
Wskaźnik Ep

Wskaźnik Ep

Wskaźnik EP (energia pierwotna) określa roczne zapotrzebowanie budynku na nieodnawialną energię pierwotną, potrzebną do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Jest to energia w jej naturalnej formie (pochodząca bezpośrednio z naturalnych zasobów – gaz ziemny, węgiel, ropa naftowa, słońce czy też wiatr), przed przetworzeniem na energię użytkową. Im niższa wartość wskaźnika, tym bardziej energooszczędny budynek. 

Maksymalny dopuszczalny wskaźnik EP dla nowych budynków jednorodzinnych w Polsce wynosi obecnie 70 kWh/(m² rok), zgodnie z przepisami obowiązującymi od 2020 roku (rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie Dz. U. z 2022 r. poz.1225)

67,90 kWh/m² rok

Technologia

Fundamentytradycyjne - na ławach fundamentowych
Stropżelbetowy wylewany
Ścianydwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm lub wełna mineralna szklana Isover 18 cm
Dachtradycyjna więźba dachowa pokryta płytkami włókno-cementowymi, okna dachowe FAKRO
Elewacjatynk silikonowy w kolorze białym i grafitowym połączony z drewnem elewacyjnym i płytkami włókno-cementowymi
Ogrzewaniegazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec
Wentylacjamechaniczna z rekuperacją
Rolety podtynkowe

tak – rozwiązania firmy ALUPROF

Analiza działki

Czy budowa tego projektu jest możliwa na Twojej działce?

Sprawdźmy to!

Poznaj szczegóły

Zamów analizę działki

    Dane działki

    Wybierz jedną z opcji:

    Informacje dodatkowe

    Załącz dokumenty

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
    lub warunki zabudowy
    Mapa do celów projektowych

    Dane kontaktowe

    Opis

    HOMEKONCEPT 102 to propozycja domu z poddaszem o powierzchni 162 m2, z urokliwym tarasem oraz jednostanowiskowym garażem. To projekt mający dużo wspólnego ze stylem nowoczesnej stodoły, jednak w nieco innym niż klasycznym wydaniu. Forma budynku, bazująca na prostokątnym planie z dwuspadowym dachem, jest nieśmiertelna i doskonale wpisuje się w charakterystykę polskich krajobrazów. Z drugiej strony bezokapowy dach i ciemna elewacja wykończona płytkami włókno-cementowymi dodaje uroku i niepowtarzalnego charakteru.

    Na froncie budynku znajdziecie ozdobną, białą belkę, charakterystyczną dla HOMEKONCEPT. Zapewnia osłonę przed słońcem i deszczem przy wejściu, a dla sypialni na poddaszu staje się podstawą niewielkiego balkonu. Zaprojektowaliśmy ją wzdłuż budynku, aż do elewacji ogrodowej, gdzie przechodzi w zadaszenie tarasu i drugi balkon dostępny z sypialni master bedroom. Dla przeciwwagi, po drugiej stronie domu belkowanie umieściliśmy tylko na wysuniętym fragmencie strefy dziennej.

    Nowoczesne ujęcie i funkcjonalne podejście do projektu domu jednorodzinnego

    Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap, do którego możecie dostać się również bezpośrednio z garażu. Sąsiadująca z nim sporej wielkości garderoba spokojnie pomieści zarówno okrycia domowników, jak i gości. Zaraz przy strefie wejściowej usytuowaliśmy gabinet, będzie to na pewno spokojne miejsce do pracy lub chwili skupienia dzięki oddaleniu od tętniącej życiem strefy dziennej. Odnajdziecie ją robiąc klika kolejnych kroków, po drodze mijając schody prowadzące na poddasze, bardzo praktyczny schowek i łazienkę. Strefa dzienna robi niesamowite wrażenie. Zaprojektowaliśmy ją na pełnej szerokości domu, częściowo z wysokim sufitem.

    Cechą charakterystyczną projektu domu HOMEKONCEPT 102 są panoramiczne przeszklenia, doskonale wpisujące się w estetykę współczesnej architektury. Dodają lekkości bryle budynku, zapewniają dostęp naturalnego światła, jednocześnie zacierając granice między wnętrzem a otoczeniem. W strefie dziennej włączają taras do jej przestrzeni. Otwarta kuchnia z wygodną wyspą i spiżarnią pozwala swobodnie rozmawiać z resztą domowników lub gośćmi podczas gotowania. Całość pomieszczenia skąpana jest w naturalnym świetle, a przyjemnego ciepła dodaje dodatkowo kominek w salonie. Zadaszony taras pozwoli cieszyć się zewnętrzną strefą relaksu przez większą część roku.

    Wyjątkowy projekt poddasza z ekskluzywnym master bedroom

    Na poddasze prowadzą schody w środkowej części domu. Po ich jednej stronie znajdziecie dwie sypialnie z garderobami i wyjściem na balkon we frontowej części budynku, dużą łazienkę z prysznicem i wanną oraz pomieszczenie łączące pralnię, prasowalnię i miejsce do przechowywania.

    Za to po drugiej stronie zaprojektowaliśmy naprawdę rozpieszczającą swoich mieszkańców sypialnię typu master bedroom. Dojdziecie do niej korytarzem z imponującym widokiem na salon. Do sypialni przylega garderoba, przez którą wejdziecie do prywatnej, jasnej łazienki. Miłośnicy nieco większej ilości spokoju i prywatności na pewno docenią balkon, na którym swoje miejsce znajdzie wygony fotel, stolik kawowy i komfortowy leżak.

    Przygotowaliśmy projekt domu jednorodzinnego HOMEKONCEPT 102 mając na uwadze wygodę i przestrzeń dla całej rodziny. To świetny projekt domu z poddaszem, wyróżniający się harmonijnym zestawieniem tradycji z nowoczesnością oraz praktycznym podejściem.

    Jeśli przypadł Ci do gustu ten nowoczesny projekt domu, serdecznie zapraszamy do zapoznania się z projektami domów, które są do niego podobne!

    HOMEKONCEPT 102 G2 – wersja projektu z garażem dwustanowiskowym

    HOMEKONCEPT 99 – projekt nowoczesnej stodoły

    HOMEKONCEPT 89 – projekt domu z dachem bez okapu

    HOMEKONCEPT 91 -projekt domu z poddaszem

    HOMEKONCEPT 103 – projekt domu z poddaszem

    Zainteresował Cię ten projekt?
    Zadzwoń lub napisz do naszych doradców!

    Tel. +48 606 228 556
    E-mail: [email protected]

    Kosztorys – czyli co, jak i za ile?

      Koszty średnie

    Koszty średnie

    Średnie krajowe koszty zakładające prace budowlane w systemie zleconym, wykonywane przez profesjonalną firmę budowlaną.

    Koszty metodą gospodarczą

    Koszty metodą gospodarczą

    Koszty budowy prowadzone częściowo przez inwestora we własnym zakresie. Wyliczane szacunkowo względem krajowych kosztów średnich systemu zleconego.

    Stan surowy zamknięty (SSZ)

    Stan surowy zamknięty (SSZ)

    Etap budowy obejmujący roboty ziemne i fundamentowe, konstrukcję budynku (ściany, stropy i dach), kominy, pokrycie dachu, stolarkę okienną oraz drzwi zewnętrzne i bramę garażową, a także ścianki działowe.

    508 249 zł426 929 zł
    Instalacje

    Instalacje

    Są obliczane metodą szacunkową. Przyjmujemy koszty w wysokości 17% całkowitej wartości robót budowlanych.

    Przy wyliczaniu kosztów uwzględniamy instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową, ogrzewania oraz wentylację mechaniczną (jeśli jest w projekcie).

    142 669 zł116 989 zł
    Prace wykończeniowe

    Prace wykończeniowe

    Uwzględniają wykonanie elewacji (ocieplenie ścian oraz tynki), ocieplenie stropu, dachu, orynnowanie, wykonanie sufitów podwieszanych, tynków, gładzi, gruntowanie i podwójnie malowanie ścian wewnętrznych oraz sufitów, wykonanie wylewek, zakup i montaż wewnętrznej stolarki drzwiowej oraz wykończenie balkonów wraz z balustradami i przygotowaniem podłoży pod taras na gruncie.

    322 878 zł258 302 zł

    Szczegółowy kosztorys inwestorski projektu domu to praktyczne narzędzie ułatwiające zaplanowanie budowy wymarzonego domu. Zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.

    W kosztorysach do projektów domów HOMEKONCEPT koszty budowy podajemy jako wartości netto. W wycenie nie uwzględniamy materiałów wykończeniowych na elewacjach np. okładzin drewnianych czy płyt betonowych.

    Kosztorysy inwestorskie HOMEKONCEPT możesz otrzymać w formie wydruku i w formie plików pdf przesyłanych drogą mailową. Przy zakupie otrzymasz również kosztorys w formie edytowalnej w plikach excel. Dzięki temu możesz szybko i rzetelnie wycenić koszty budowy poszczególnych etapów realizacji inwestycji, rozliczyć się z wykonawcą, zaplanować wydatki lub wydrukować skrócony kosztorys dla banku.

    MOCNE STRONY KOSZTORYSÓW HOMEKONCEPT:

    • przygotowujemy je w oparciu o przedmiar robót,
    • kosztorysy HOMEKONCEPT są regularnie aktualizowane na początku każdego roku kalendarzowego,
    • zakres prac do stanu deweloperskiego jest bardzo szeroki, obejmuje między innymi gładzie, podwójne malowanie ścian, drzwi wewnętrzne, utwardzenie gruntu pod taras,
    • stosujemy dobrej jakości materiały np. pustaki POROTHERM,
    • nie szacujemy kosztów tylko dokładnie je wyliczamy (za wyjątkiem instalacji),
    • wyceniamy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego,
    • pracujemy na cennikach Sekocenbud, do wyceny stosujemy średnie ceny krajowe materiałów budowlanych, robocizny i sprzętu.

    DLACZEGO WARTO ZAMÓWIĆ KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY? PRZECZYTAJ ARTYKUŁ

     
    Zawsze z projektem
    BASIC
    49 
    HOME
    Pierwotna cena wynosiła: 1869 zł.Aktualna cena wynosi: 890 zł.
    Zyskujesz 979 
    PREMIUM
    Pierwotna cena wynosiła: 3754 zł.Aktualna cena wynosi: 1990 zł.
    Zyskujesz 1764 

    Pakiet PREMIUM - dobór dodatków

    50 
    590 
    590 
    800 
    800 
    890 
    550 
    890 
    450 
    550 
    290 
    290 
    550 
    1590 
    1690 
    1390 
    1490 
    1390 
    1590 
    1690 
    1890 
    1990 
    1690 
    Garaż HOMEKONCEPT G TEST
    Garaż HOMEKONCEPT G TEST
    1690 
    Dziennik budowy
    Zgoda na zmiany
    Projekt w pdf  
    Tablica budowy  
    Szczegółowy kosztorys inwestorski    
    Dodatkowy egzemplarz projektu    
    Dostęp premium do aplikacji Home Profit    
    Prenumerata "Ładny Dom"    
    Dwa wybrane dodatki

    Dwa wybrane dodatki

    Spośród dostępnych do dobrania w ramach pakietu Premium dodatków wyłączone są dodatki:

    • Gotowe projekty wnętrz,
    • Pliki DWG do adaptacji,
    • Projekty płyty fundamentowej.

         

    Wszystkie najważniejsze materiały dotyczące projektu możesz pobrać właśnie tutaj.

    Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych

    Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego

    Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku

    Rysunek przedstawiający granice domu wraz z dokładnymi wymiarami budynku

    Obrys domu przygotowany w formacie DWG specjalnie dla architektów

    To może Cię zainteresować

    Zobacz również

    Projekty podobne

    Zamiana projektu

    Dodanie tego projektu do koszyka automatycznie zastąpi projekt obecnie znajdujący się w koszyku.

    Aby zamówić więcej niż jeden, złóż osobne zamówienie lub skontaktuj się z naszym Doradcą.

    Dobierz projekt garażu

    Wybierz projekt garażu, dla którego chcesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.

          Ulubione

          Tu znajdziesz wszystkie projekty domów, które wpadły Ci w oko. Przeglądaj, decyduj!

            Twoja lista ulubionych jest pusta

            Wybierz więcej projektów, by porównać