3
2
2

Dodatkowe informacje:

Kominek
Pralnia
Spiżarnia
Zadaszony taras

Powierzchnia użytkowa

138,29 m²

Garaż:

42,25 m²

Cena projektu:

7490 zł

Około 8 tygodni

Nad tym projektem jeszcze pracujemy i potrzebujemy około 8-10 tygodni na zakończenie prac.

tel: 606 228 556
e-mail:
[email protected]

Układ pomieszczeń

Powierzchnia parteru 138,29 m²

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

1. WIATROŁAP 5,27 m²
2. SPIŻARNIA 4,25 m²
3. KUCHNIA 12,52 m²
4. SALON / JADALNIA 40,03 m²
5. KOMUNIKACJA 9,41 m²
6. SYPIALNIA 11,47 m²
7. SYPIALNIA 11,47 m²
8. SYPIALNIA 12,17 m²
9. GARDEROBA 3,21 m²
10. ŁAZIENKA 9,17 m²
11. PRALNIA 4,82 m²
12. ŁAZIENKA 5,19 m²
13. GARDEROBA 4,98 m²
14. POM. TECHNICZNE 4,33 m²
G. GARAŻ 42,25 m²
T. TARAS ZADASZONY 26,40 m²
Przekrój

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

1. WYSOKOŚĆ BUDYNKU 6,73 m
2. WYSOKOŚĆ DO OKAPU DACHU 3,42 m

Parametry budynku

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa

Powierzchnia użytkowa domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń z wyłączeniem powierzchni garażu i strychu.

Na poddaszu użytkowym pod skosami dachu, w przestrzeni pod schodami — powierzchnia użytkowa liczona jest wg zasady:

  • tam, gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2 m powierzchnia jest liczona w 100%,
  • pomiędzy 1,4 m a 2,2 m (wysokości pomieszczenia) powierzchnia jest liczona w 50%,
  • poniżej 1,4 m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia użytkowa podawana jest dla jednego lokalu.

138,29 m²
Powierzchnia garażu42,25 m²
Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Powierzchnia podłóg (bez garażu)

Jest nią powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku, z wyłączeniem garażu.

Powierzchnia ta jest mierzona na poziomie posadzki danego pomieszczenia (bez względu na wysokość pomieszczenia).

​W przypadku domów w zabudowie bliźniaczej lub jednorodzinnej dwulokalowej – powierzchnia podłóg bez garażu podawana jest dla jednego lokalu.

138,29 m²
Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy

Powierzchnia zabudowy to powierzchnia terenu, którą zajmuje budynek w stanie wykończonym. Wyznaczona jest przez rzut pionowy zewnętrznych krawędzi budynku na powierzchnię terenu. 

Do powierzchni zabudowy nie wlicza się elementów drugorzędnych budynku np. tarasów, gzymsów, balkonów, loggii, nawisów dachów i schodów zewnętrznych, natomiast wlicza się obrys kondygnacji poddasza lub piętra w sytuacji gdy wykracza ona poza obrys parteru.

219,94 m²
Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita

Powierzchnia całkowita budynku jest to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku, mierzona po obrysie ścian zewnętrznych z uwzględnieniem grubości ścian i elementów wykończenia elewacji. Wlicza się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu, kondygnacje powyżej poziomu terenu, czyli parter, piętro,  poddasze użytkowe, a także kondygnacje techniczne. Do powierzchni nie wlicza się elementów pełniących funkcje estetyczne (np. gzymsy, pilastry, wnęki), powierzchni tarasów, balkonów i loggii, poddasza nieużytkowego, zadaszeń i wiaty.

219,06 m²
Kubatura brutto

Kubatura brutto

Kubatura brutto budynku to inaczej objętość budynku wyrażona w m3. Jest to suma kubatur wszystkich kondygnacji budynku. Liczona jest jako iloczyn powierzchni całkowitej (mierzonej po zewnętrznym obrysie ścian zewnętrznych) i wysokości każdej kondygnacji brutto (mierzonej między podłogą na stropie lub warstwą wyrównawczą na gruncie a górną powierzchnią podłogi, bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu nad najwyższą kondygnacją). 

Do kubatury brutto budynku wlicza się m.in. kubaturę przejść, przejazdów bramowych, poddaszy nieużytkowych, loggii oraz tarasów (do wysokości balustrad). Natomiast nie wlicza się m.in. ław i stóp fundamentowych, kanałów i studzienek instalacyjnych, zewnętrznych schodów, gzymsów, daszków.

1 226 m³
Wysokość budynku

Wysokość budynku

Wysokość budynku to różnica pomiędzy rzędną terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku na poziomie pierwszej nadziemnej kondygnacji, a rzędną najwyższego punktu dachu lub stropodachu z uwzględnieniem grubości izolacji cieplnej i pokrycia dachowego. 

Do wysokości budynku nie liczy się kominów, wywiewek dachowych, masztów, itp.

6,73 m
Powierzchnia dachu

Powierzchnia dachu

Jest to suma pól powierzchni wszystkich połaci dachowych (ograniczonych kalenicą, krawędziami bocznymi, bądź okapami, a w przypadku dachów płaskich ściankami attykowymi).

319,00 m²
Kąt nachylenia dachu30°
Min. wymiary działki

Min. wymiary działki

To najmniejsza szerokość i długość działki budowlanej, która pozwoli na wybudowanie danego domu przy zachowaniu minimalnych wymaganych odległości między ścianami domu a granicami działki.

Oddalenie od granic działki to:

  • 3 m od granicy tereny dla ścian nieposiadających otworów okiennych i drzwiowych,
  • 4 m dla ścian z otworami okiennymi i drzwiowymi.

Pamiętaj, że MPZP lub WZ mogą narzucać dodatkowe ograniczenia co do odległości budynku od granic działki, które należy spełnić.

26,75 x 23,49 m
Min. wymiary działki po adaptacji

Min. wymiary działki po adaptacji

Projekt domu nie zawsze spełnia wymagania przepisów urbanistycznych dot. min. odległości od granic posiadanej działki. Jednak czasem nie trzeba będzie od razu z niego rezygnować, a jedynie wystarczy (niewielkim nakładem sił) dostosować go do swojej działki.

Dostosowanie projektu do działki to wprowadzenie takich zmian w projekcie, dzięki, którym można go posadowić na danej działce. Najczęściej są to zmiany tzw. drobne lub nieistotne. Do najczęstszych zaliczamy zamianę okien w garażu na luksfery czy też skrócenie murków ozdobnych.

rezygnacja z okna w łazience (pom.10),
rezygnacja z zadaszenia tarasu

25,75 x 22,99 m
Wymiary budynku

Wymiary budynku

Wymiary budynku to odległości między skrajnymi zewnętrznymi krawędziami, liczone wzdłuż linii ścian budynku z uwzględnieniem wszystkich występów, wykuszy, garażu, zadaszeń.

18,75 x 18,04 m

Technologia

Fundamentytradycyjne - na ławach fundamentowych
Stropżelbetowy wylewany
Ścianydwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/ 15 cm
Dachwielospadowy kryty dachówką ceramiczną lub cementową swissporTON
Elewacjatynk silikonowy połączony ze spiekiem kwarcowym
Ogrzewaniegazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec
Wentylacjamechaniczna z rekuperacją
Rolety podtynkowe

żaluzje fasadowe lub rolety podtynkowe ALUPROF

Analiza działki

Czy budowa tego projektu jest możliwa na Twojej działce?

Sprawdźmy to!

Poznaj szczegóły

Zamów analizę działki

    Dane działki

    Wybierz jedną z opcji:

    Informacje dodatkowe

    Załącz dokumenty

    Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
    lub warunki zabudowy
    Mapa do celów projektowych

    Dane kontaktowe

    Opis

    Nowoczesna elegancja i rodzinny komfort – HOMEKONCEPT 136 

    HOMEKONCEPT 136 to elegancki projekt domu parterowego o powierzchni 138 m², który zaprojektowaliśmy z myślą o wygodnym życiu czteroosobowej rodziny. Przemyślany układ wnętrza, przestronna strefa dzienna, trzy sypialnie oraz duży garaż dwustanowiskowy o powierzchni 42 m2 tworzą funkcjonalną całość. Charakterystyczne zadaszenia, duże przeszklenia i starannie dobrane materiały elewacyjne nadają bryle ponadczasowy charakter, a otwarcie domu na ogród pozwala cieszyć się bliskością natury każdego dnia. 

    Spokojna architektura z charakterem 

    HOMEKONCEPT 136 to dom, w którym nowoczesne rozwiązania architektoniczne połączyliśmy z klasyczną formą wielospadowego dachu. Jasne powierzchnie elewacji zestawiliśmy z grafitową dachówką, ciemną stolarką i subtelnymi akcentami o naturalnej fakturze. Całość tworzy harmonijną kompozycję, która przyciąga uwagę starannie dopracowanymi proporcjami i detalami. 

    Ważnym elementem architektury są szerokie, poziome zadaszenia w kuchni i w garażu, które podkreślają nowoczesny charakter budynku. Od frontu wyraźnie zaznaczyliśmy strefę wejściową i osłoniliśmy ją przed deszczem i słońcem. Smukłe, pionowe elementy dekoracyjne nadają jej lekkości, a odpowiednio zaplanowane oświetlenie pięknie wydobywa geometrię bryły po zmroku. 

    Przy wejściu zaprojektowaliśmy również zielone patio wejściowe, dzięki któremu roślinność staje się integralną częścią architektury już od pierwszych kroków prowadzących do domu. 

    Od strony ogrodu uwagę przyciąga duży, zadaszony taras o powierzchni ponad 26 m². To naturalne przedłużenie salonu i jadalni, idealne na poranną kawę, rodzinne posiłki czy spokojny odpoczynek na świeżym powietrzu. Szerokie przeszklenia zapewniają piękny widok na zieleń i pozwalają przenikać się przestrzeniom wewnętrznym i zewnętrznym. 

    Przestrzeń, którą czuć już od progu 

    Projektując wnętrze HOMEKONCEPT 136, zadbaliśmy o wygodną komunikację i bardzo wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. 

    Domowników wita szeroki wiatrołap, z którego przechodzimy do części mieszkalnej. Już od wejścia wzrok kieruje się ku oknu z widokiem na ogród. Ten prosty zabieg architektoniczny sprawia, że od pierwszych chwil czujemy otwartość przestrzeni i bliskość otaczającej dom zieleni. 

    Sercem domu jest ponad 40-metrowy salon z jadalnią, otwarty na ogród dzięki dużym przeszkleniom. Przestrzeń pozwala na wygodne ustawienie rodzinnego stołu i rozbudowanej strefy wypoczynkowej, zachowując swobodę komunikacji pomiędzy poszczególnymi częściami wnętrza. 

    Z salonem sąsiaduje szeroka kuchnia z wolnostojącą wyspą, która może stać się ulubionym miejscem wspólnego przygotowywania posiłków i codziennych rozmów. Zaprojektowaliśmy przy niej również osobną spiżarnię, która może pełnić funkcję praktycznej kuchni roboczej. To dodatkowe miejsce na przechowywanie zapasów, sprzętów kuchennych oraz wykonywanie prac, które chcemy oddzielić od reprezentacyjnej części domu. 

    Prywatna strefa dla całej rodziny 

    W drugiej części domu zaplanowaliśmy trzy sypialnie, dwie łazienki oraz pomieszczenia pomocnicze (pralnia i garderoba), które ułatwiają organizację codziennego życia. 

    Dwa pokoje dziecięce mają identyczną powierzchnię i układ, dzięki czemu każde z dzieci otrzymuje własną, równorzędną przestrzeń do odpoczynku, nauki i zabawy. Tuż obok znajduje się łazienka z miejscem na prysznic. 

    Sypialnię rodziców uzupełniliśmy o prywatną garderobę, zapewniając wygodne miejsce do przechowywania ubrań i osobistych rzeczy. W pobliżu znajduje się również ponad 9-metrowa łazienka z wanną i prysznicem. Takie rozplanowanie pomieszczeń pozwala sprawnie organizować poranki i wieczory, zapewniając komfort wszystkim domownikom. 

    W projekcie przewidzieliśmy także osobną pralnię, dodatkową garderobę w pobliżu wejścia oraz pomieszczenie techniczne w części garażowej. Dzięki temu codzienne obowiązki i przestrzeń na przechowywanie nie muszą zajmować strefy mieszkalnej. 

    Garaż z dodatkową przestrzenią na pasje 

    Jednym z najbardziej charakterystycznych rozwiązań HOMEKONCEPT 136 jest rozbudowana strefa garażowa. 

    Garaż o powierzchni ponad 42 m² zapewnia miejsce na dwa samochody, a także dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, narzędzi czy akcesoriów ogrodowych. W jego obrębie wydzieliliśmy również osobną kotłownię, dzięki czemu wszystkie niezbędne funkcje techniczne i gospodarcze znalazły swoje miejsce. 

    Z boku garażu zaprojektowaliśmy dodatkową, zadaszoną przestrzeń, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do wykonywania prac wymagających nieco więcej swobody. 

    Można tutaj spokojnie naprawić rower, przygotować kosiarkę do kolejnego sezonu, wyczyścić motocykl czy zająć się drobnymi pracami majsterkowymi. Zadaszenie chroni przed opadami i nadmiernym nasłonecznieniem, a jednocześnie pozwala pracować na świeżym powietrzu. 

    To rozwiązanie szczególnie docenią osoby, które lubią samodzielnie zajmować się domem, ogrodem i swoimi pasjami. Pokazuje ono, że funkcjonalność dobrze zaprojektowanego domu wykracza poza jego część mieszkalną. 

    Dom, w którym wszystko ma swoje miejsce 

    HOMEKONCEPT 136 łączy elegancką architekturę z rozwiązaniami, które odpowiadają na potrzeby codziennego życia. Jasna, otwarta na ogród strefa dzienna sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a przemyślana część prywatna zapewnia każdemu domownikowi własną przestrzeń. 

    To nowoczesny dom parterowy, w którym równie ważne są piękno architektury, rodzinny komfort i praktyczne detale. Wszystko po to, by codzienność mogła toczyć się naturalnie, wygodnie i w bliskim kontakcie z otaczającą dom zielenią. 

    Jeśli podoba Wam się ten projekt, koniecznie sprawdźcie także inne propozycje projektów domów parterowych z naszej pracowni! 

    HOMEKONCEPT 126 – projekt domu parterowego z zadaszonym tarasem o powierzchni 167 m2 

    HOMEKONCEPT 133 – projekt parterowego domu o  powierzchni 130 m2 

    HOMEKONCEPT 122 G2 – dom parterowy z płaskim dachem i garażem dwustanowiskowym 

    HOMEKONCEPT 117 G2 wariant 01 – klimatyczna nowoczesna stodoła z garażem wpisanym w bryłę budynku

    Zainteresował Cię ten projekt?
    Zadzwoń lub napisz do naszych doradców!

    Tel. +48 606 228 556
    E-mail: [email protected]

    Kosztorys – czyli co, jak i za ile?

    Szczegółowy kosztorys inwestorski to praktyczne narzędzie ułatwiające zaplanowanie budowy wymarzonego domu. Zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.

    W kosztorysach domów HOMEKONCEPT koszty budowy podajemy jako wartości netto. W wycenie nie uwzględniamy ozdobnych materiałów wykończeniowych na elewacjach np. okładzin drewnianych czy płyt betonowych.

    Zamawiając kosztorys inwestorski HOMEKONCEPT otrzymasz drogą mailową pliki w formie pdf oraz excel. Dzięki temu możesz szybko i rzetelnie wycenić koszty budowy poszczególnych etapów realizacji inwestycji, rozliczyć się z wykonawcą, zaplanować wydatki lub wydrukować skrócony kosztorys dla banku.

    Jeżeli wolisz otrzymać pliki w formie drukowanej – powiedz nam o tym przy składaniu zamówienia.

    MOCNE STRONY KOSZTORYSÓW HOMEKONCEPT:

    • przygotowujemy je w oparciu o faktyczny przedmiar robót,
    • kosztorysy HOMEKONCEPT są regularnie aktualizowane na początku każdego roku kalendarzowego,
    • wyceniamy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego,
    • zakres prac do stanu deweloperskiego jest bardzo szeroki, obejmuje między innymi gładzie, podwójne malowanie ścian, drzwi wewnętrzne, utwardzenie gruntu pod taras,
    • stosujemy dobrej jakości materiały np. pustaki POROTHERM,
    • nie szacujemy kosztów tylko dokładnie je wyliczamy (za wyjątkiem instalacji),
    • pracujemy na cennikach Sekocenbud, do wyceny stosujemy średnie ceny krajowe materiałów budowlanych, robocizny i sprzętu.

    DLACZEGO WARTO ZAMÓWIĆ KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY? PRZECZYTAJ ARTYKUŁ

     
    Zawsze z projektem
    0 zł
    BASIC
    49 zł
    HOME
    Pierwotna cena wynosiła: 2549 zł.Aktualna cena wynosi: 890 zł.
    Zyskujesz 1659 zł
    PREMIUM
    Pierwotna cena wynosiła: 4434 zł.Aktualna cena wynosi: 1790 zł.
    Zyskujesz 2644 zł

    Pakiet PREMIUM - dobór dodatków

    50 zł
    590 zł
    590 zł
    590 zł
    800 zł
    800 zł
    890 zł
    550 zł
    890 zł
    450 zł
    550 zł
    290 zł
    290 zł
    550 zł
    1590 zł
    1690 zł
    1390 zł
    1490 zł
    1390 zł
    1590 zł
    1690 zł
    1890 zł
    1990 zł
    1690 zł
    Dziennik budowy
    Zgoda na zmiany
    Projekt w pdf  
    Tablica budowy  
    Szczegółowy kosztorys inwestorski    
    Dodatkowy egzemplarz projektu    
    Dostęp premium do aplikacji Home Profit    
    Prenumerata "Ładny Dom"    
    Dwa wybrane dodatki

    Dwa wybrane dodatki

    Pakiet Premium nie obejmuje dodatków:

    • Gotowe projekty wnętrz,
    • Pliki DWG do adaptacji,
    • Projekty płyty fundamentowej.

         

    Wszystkie najważniejsze materiały dotyczące projektu możesz pobrać właśnie tutaj.

    Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych

    Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego

    Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku

    Rysunek przedstawiający granice domu wraz z dokładnymi wymiarami budynku

    Obrys domu przygotowany w formacie DWG specjalnie dla architektów

    To może Cię zainteresować

    Zobacz również

    Projekty podobne

    Zamiana projektu

    Dodanie tego projektu do koszyka automatycznie zastąpi projekt obecnie znajdujący się w koszyku.

    Aby zamówić więcej niż jeden, złóż osobne zamówienie lub skontaktuj się z naszym Doradcą.

    Dobierz projekt garażu

    Wybierz projekt garażu, dla którego chcesz zamówić szczegółowy kosztorys inwestorski.

          Ulubione

          Tu znajdziesz wszystkie projekty domów, które wpadły Ci w oko. Przeglądaj, decyduj!

            Twoja lista ulubionych jest pusta

            Wybierz więcej projektów, by porównać