Parametry budynku
| Powierzchnia użytkowa | 114,64 m² |
| Powierzchnia podłóg (bez garażu) | 118,79 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 314,73 m² |
| Powierzchnia całkowita | 615,75 m² |
| Kubatura brutto | 2 275 m³ |
| Wysokość budynku | 8,47 m |
| Powierzchnia dachu | 424,00 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 30° |
| Min. wymiary działki | 36,78 x 18,76 m |
|
Min. wymiary działki po adaptacji
usunięcie okna w jadalni i w łazience na poddaszu | 34,78 x 18,76 m |
| Wymiary budynku | 28,78 x 12,33 m |
Technologia
| Fundamenty | tradycyjne - na ławach fundamentowych |
| Strop | żelbetowy wylewany |
| Ściany | dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 26 cm/wełna mineralna 18 cm |
| Dach | czterospadowy kryty dachówką |
| Elewacja | tynk silikonowy połączony z deskami elewacyjnymi |
| Ogrzewanie | gazowe - piec kondensacyjny oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu, dodatkowo w łazienkach tradycyjne grzejniki typu ręcznikowiec |
| Wentylacja | mechaniczna z rekuperacją |
| Rolety podtynkowe | żaluzje podtynkowe |
rozwiązania alternatywne
Analiza działki
Czy budowa tego projektu jest możliwa na Twojej działce?
Sprawdźmy to!
Zamów analizę działki
Opis
Wyrazista architektura, przemyślana inwestycja – HOMEKONCEPT 149 B2
HOMEKONCEPT 149 B2 to projekt domu z poddaszem w formie 4 lokalowego domu w zabudowie bliźniaczej, w którym połączyliśmy wygodę domowników z rozwiązaniami istotnymi dla deweloperów. Każdy z 4 lokali ma niezależne wejście, otwartą strefę dzienną, gabinet oraz trzy sypialnie na poddaszu. Od strony ogrodu zaprojektowaliśmy częściowo zadaszone tarasy, które tworzą naturalne przedłużenie wnętrz.
Projekt przyciąga uwagę wyrazistą formą i uporządkowanymi proporcjami. Za jego efektownym wyglądem stoją przemyślane rozwiązania konstrukcyjne, powtarzalne elementy i funkcjonalny układ. Atutem jest również poddasze niemal pozbawione skosów, co zapewnia poczucie przestronności i ułatwia aranżację wnętrz. Jedynie w narożnikach dwóch sypialni wysokość obniża się do 171 cm, w pozostałych pomieszczeniach do dyspozycji mieszkańców pozostaje pełna wysokość.
Charakter, który budują proporcje i detal
Rytm jasnych obramowań, grafitowe płaszczyzny i ciepły odcień drewna nadają zabudowie elegancki, nowoczesny charakter. Powtarzające się formy porządkują całą kompozycję, a jednocześnie wyraźnie zaznaczają poszczególne lokale i ich wejścia.
Ważną rolę odgrywają oryginalnie ukształtowane lukarny. Powiększają przestrzeń poddasza i nadają elewacjom charakterystyczny układ. Od strony ogrodu ich wysunięte fragmenty współtworzą osłonę tarasów, detal architektoniczny o bardzo praktycznym znaczeniu.
Otwarty parter z miejscem na pracę i odpoczynek
Na parterze zaprojektowaliśmy przestrzeń wspólną. Kuchnia od frontu płynnie łączy się z jadalnią i salonem otwartym na ogród. W proponowanej aranżacji postawiliśmy na wyspę kuchenną, rodzinny stół i wygodną strefę wypoczynkową. Strefa dzienna ma 38 m², a jej otwarty układ pozwala zachować kontakt między domownikami podczas gotowania, posiłków i odpoczynku. Duże przeszklenia po przeciwnych stronach budynku wprowadzają światło w głąb wnętrza i otwierają widok od strefy wejściowej aż po ogród.
Atutem HOMEKONCEPT 149 B2, który warto podkreślić jest dodatkowe doświetlenie przez okna dachowe nad schodami. Dzięki temu rozwiązaniu światło dociera nie tylko na schody, ale również w okolice jadalni.
Na parterze od strony ogrodu umieściliśmy osobny gabinet. W zależności od potrzeb mieszkańców może służyć do pracy w domu, jako pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia. Na tej samej kondygnacji znajduje się także łazienka z prysznicem.
Przy wejściu przewidzieliśmy wiatrołap oraz garderobę połączoną z funkcją techniczną. Przestrzeń pod schodami wykorzystaliśmy na schowek lub spiżarnię, ułatwiając przechowywanie zapasów i przedmiotów potrzebnych na co dzień.
Spokojne poddasze
Strefę prywatną, oddzieloną od wspólnej części domu znajdziecie na poddaszu. Zaprojektowaliśmy tam trzy sypialnie, w tym główną z wydzieloną garderobą, oraz łazienkę z miejscem na wannę i prysznic. Osobna pralnia blisko sypialni ułatwi codzienną organizację, pranie, suszenie i odkładanie ubrań odbywa się na jednej kondygnacji.
Duże okna i przestrzeń uzyskana dzięki lukarnom pozwalają wygodnie zaaranżować pomieszczenia, zachowując jasny, spokojny charakter wnętrz.
Projekt wart uwagi deweloperów
Efektowną architekturę HOMEKONCEPT 149 B2 oparliśmy na prostej konstrukcji ścian, stropów i głównego dachu. Główny dach o nachyleniu 30° zachowuje ciągłą kalenicę nad segmentami. Przemyślany układ okapów, rynien i rur spustowych pozwala uzyskać spójny wygląd elewacji. W projekcie zastosowaliśmy ukryty system odwodnienia, ale ten układ pozwala zachować walory wizualne elewacji także bez niego.
Prostokątne, powtarzalne okna oraz skoordynowane wysokości kondygnacji i stolarki sprzyjają uporządkowanej realizacji. Charakter budynku tworzą przede wszystkim proporcje, forma lukarn i kompozycja materiałów. Zrezygnowaliśmy z balkonów oraz tarasów nad pomieszczeniami mieszkalnymi, ograniczając liczbę detali wymagających bardziej złożonych rozwiązań wykonawczych.
Elegancki, nowoczesny dom, który może zaoferować każdej z rodzin trzy sypialnie i dodatkowy gabinet, dwie łazienki, osobną pralnię, miejsca do przechowywania oraz taras połączony z ogrodem.
Poznaj także inne projekty z naszej oferty:
HOMEKONCEPT 139 B – klimatyczna, nowoczesna stodoła z poddaszem w zabudowie bliźniaczej,
HOMEKONCEPT 166 G1 B – projekt domu z poddaszem, wysokim sufitem i antresolą o powierzchni 128 m2 , zabudowa bliźniacza
HOMEKONCEPT 101 G1 B – projekt bliźniaka z poddaszem i garażem jednostanowiskowym, dostępny również w wersji jednorodzinnej dwulokalowej – HOMEKONCEPT 101 G1 D
HOMEKONCEPT 72 B – dom bliźniaczy z poddaszem i garażem jednostanowiskowym,
HOMEKONCEPT 97 B G2 – parterowy dom bliźniaczy z garażem dwustanowiskowym.
Zainteresował Cię ten projekt?
Zadzwoń lub napisz do naszych doradców!
Tel. +48 606 228 556
E-mail: [email protected]
Kosztorys – czyli co, jak i za ile?
Szczegółowy kosztorys inwestorski to praktyczne narzędzie ułatwiające zaplanowanie budowy wymarzonego domu. Zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.
W kosztorysach domów HOMEKONCEPT koszty budowy podajemy jako wartości netto. W wycenie nie uwzględniamy ozdobnych materiałów wykończeniowych na elewacjach np. okładzin drewnianych czy płyt betonowych.
Zamawiając kosztorys inwestorski HOMEKONCEPT otrzymasz drogą mailową pliki w formie pdf oraz excel. Dzięki temu możesz szybko i rzetelnie wycenić koszty budowy poszczególnych etapów realizacji inwestycji, rozliczyć się z wykonawcą, zaplanować wydatki lub wydrukować skrócony kosztorys dla banku.
Jeżeli wolisz otrzymać pliki w formie drukowanej – powiedz nam o tym przy składaniu zamówienia.
MOCNE STRONY KOSZTORYSÓW HOMEKONCEPT:
- przygotowujemy je w oparciu o faktyczny przedmiar robót,
- kosztorysy HOMEKONCEPT są regularnie aktualizowane na początku każdego roku kalendarzowego,
- wyceniamy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego,
- zakres prac do stanu deweloperskiego jest bardzo szeroki, obejmuje między innymi gładzie, podwójne malowanie ścian, drzwi wewnętrzne, utwardzenie gruntu pod taras,
- stosujemy dobrej jakości materiały np. pustaki POROTHERM,
- nie szacujemy kosztów tylko dokładnie je wyliczamy (za wyjątkiem instalacji),
- pracujemy na cennikach Sekocenbud, do wyceny stosujemy średnie ceny krajowe materiałów budowlanych, robocizny i sprzętu.
DLACZEGO WARTO ZAMÓWIĆ KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY? PRZECZYTAJ ARTYKUŁ
Zawsze z projektem
0 zł |
HOME
Pierwotna cena wynosiła: 1869 zł.890 złAktualna cena wynosi: 890 zł.
Zyskujesz 979 zł |
PREMIUM
Pierwotna cena wynosiła: 3754 zł.1790 złAktualna cena wynosi: 1790 zł.
Zyskujesz 1964 zł
| ||
|---|---|---|---|---|
| Dziennik budowy | ||||
| Zgoda na zmiany | ||||
| Projekt w pdf | ||||
| Tablica budowy | ||||
| Szczegółowy kosztorys inwestorski | ||||
| Dodatkowy egzemplarz projektu | ||||
| Dostęp premium do aplikacji Home Profit | ||||
| Prenumerata "Ładny Dom" | ||||
| Dwa wybrane dodatki |
Wszystkie najważniejsze materiały dotyczące projektu możesz pobrać właśnie tutaj.
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku
Rysunek przedstawiający granice domu wraz z dokładnymi wymiarami budynku
Obrys domu przygotowany w formacie DWG specjalnie dla architektów