Parametry budynku
| Powierzchnia użytkowa | 93,76 m² |
| Powierzchnia garażu | 18,80 m² |
| Powierzchnia podłóg (bez garażu) | 94,25 m² |
| Powierzchnia zabudowy | 79,16 m² |
| Powierzchnia całkowita | 156,51 m² |
| Kubatura brutto | 496 m³ |
| Wysokość budynku | 6,81 m |
| Powierzchnia dachu | 58,00 m² |
| Kąt nachylenia dachu | 0° |
| Min. wymiary działki | 7,17 x 21,00 m |
| Wymiary budynku | 13,00 x 7,17 m |
| Wskaźnik Euco+w | 36,48 kWh/m² rok |
| Wskaźnik Ep | 69,30 kWh/m² rok |
Technologia
| Fundamenty | tradycyjne - na ławach fundamentowych |
| Strop | żelbetowy wylewany |
| Ściany | dwuwarstwowe - pustak ceramiczny 25 cm + styropian Termo Organika 20 cm/wełna mineralna 18 cm |
| Dach | stropodach pełny kryty membraną EPDM |
| Elewacja | tynk silikonowy połączony z deską elewacyjną - modrzew syberyjski |
| Ogrzewanie | gazowe - piec kondensacyjny, kuchni, jadalni, wiatrołapie i części komunikacyjnej, łazience, pralni, panele solarne na dachu do ogrzewania wody użytkowej oraz ogrzewanie podłogowe w salonie, toalecie, tradycyjne grzejniki w pozostałych pomieszczeniach |
| Wentylacja | grawitacyjna |
rozwiązania alternatywne
Analiza działki
Czy budowa tego projektu jest możliwa na Twojej działce?
Sprawdźmy to!
Zamów analizę działki
Opis
HOMEKONCEPT 52 S – WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
HOMEKONCEPT 52 S to projekt nowoczesnego domu do zabudowy szeregowej, o interesującej stylistyce i kompaktowym (ale również komfortowym) układzie pomieszczeń. Poszczególne budynki można łączyć ze sobą w dowolnej ilości i dodając segmenty skrajne – utworzyć budynek szeregowy dostosowany do wymiarów konkretnej działki budowlanej.
Dom idealnie nadaje się dla Deweloperów realizujących budowę nowoczesnych osiedli domów jednorodzinnych. Proste rozwiązania architektoniczne i efektowna elewacja zaprojektowana z tynku silikonowego umożliwiają szybką realizację i korzystnie wpływają na koszty budowy.
Budynek zaprojektowaliśmy z płaskim dachem, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia na piętrze są pozbawione skosów i są łatwe do aranżacji. Duże przeszklenia podkreślają nowoczesną linię budynku i jednocześnie zapewniają doskonałe doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Charakterystyczne belkowanie wkomponowane w elewację to element architektoniczny, który wyróżnia domy HOMEKONCEPT spośród innych projektów.
PROJEKTY DOMÓW W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ – CHARAKTERYSTYKA
Architektura i układ przestrzenny
Dom w zabudowie szeregowej posiada zazwyczaj podobną architekturę i styl, co tworzy spójny wygląd całej zabudowy. Często można znaleźć elementy charakterystyczne, takie jak identyczne elewacje czy wykorzystanie podobnych materiałów wykończeniowych.
Prywatność i wspólnota
Pomimo połączenia w szereg, domy w zabudowie szeregowej zapewniają odpowiedni poziom prywatności, a także poczucie wspólnoty z sąsiadami. Domy tego typu posiadają oddzielne wejścia i często ogródki lub tarasy, które są niezależne od sąsiadów. Jednocześnie, życie w domu szeregowym daje również możliwość integracji z sąsiadami i tworzenia społeczności, szczególnie jeśli istnieją wspólne przestrzenie, takie jak place zabaw czy tereny rekreacyjne.
Funkcjonalność i efektywność przestrzenna
Dom w zabudowie szeregowej jest zazwyczaj zaprojektowany w sposób, który maksymalnie wykorzystuje dostępną powierzchnię. Dzięki czemu otrzymujemy dobrze zaprojektowane pomieszczenia, praktyczne rozwiązania funkcjonalne i ergonomiczny układ pomieszczeń.
Dogodna lokalizacja
Zabudowa szeregowa często znajduje się w atrakcyjnych lokalizacjach, blisko centrum miasta lub w dobrze skomunikowanych dzielnicach. To idealne rozwiązanie dla osób, które cenią sobie bliskość usług, sklepów, szkół czy innych punktów komercyjnych.
PROJEKTY DOMÓW SZEREGOWYCH – DLA KOGO?
Dom w zabudowie szeregowej to popularne rozwiązanie dla różnych grup przyszłych mieszkańców. Kto najczęściej wybiera taki typ zabudowy:
Młode rodziny
Projekty szeregówek są idealnym rozwiązaniem dla młodych rodzin, ponieważ oferują odpowiednią przestrzeń mieszkalną w umiarkowanej cenie. W projektach domów szeregowych zazwyczaj zyskujemy kawałek działki, dzięki czemu dzieci mają dostęp do prywatnego ogrodu lub podwórka, co sprzyja ich aktywności na świeżym powietrzu. Rodzice natomiast cieszą się możliwością monitorowania bezpieczeństwa swoich dzieci oraz łatwym nawiązywaniem relacji sąsiedzkich, co jest korzystne dla życia rodzinnego i towarzyskiego.
Pary
Projekty nowoczesnych domów szeregowych są atrakcyjne dla par, które poszukują niezależności i własnej przestrzeni, ale jednocześnie chcą być częścią społeczności. Para może cieszyć się prywatnym tarasem lub ogródkiem, jednocześnie mając możliwość nawiązania relacji sąsiedzkich i uczestnictwa w lokalnej społeczności.
Osoby starsze
Dla osób starszych, małe domki szeregowe mogą być doskonałym rozwiązaniem ze względu na łatwość utrzymania oraz bliskość innych mieszkańców. Dostęp do sąsiedzkiej pomocy i wsparcia jest szczególnie cenny w przypadku osób starszych, które mogą wymagać pewnej opieki, ale jednocześnie pragną zachować swoją niezależność.
Dla każdego
Projekt szeregówki jest dostępny dla każdego, kto poszukuje wygodnego i praktycznego miejsca do zamieszkania. Domy szeregowe mogą być dostosowane do różnych preferencji i budżetów, co czyni je atrakcyjnymi dla szerokiej grupy odbiorców. Bez względu na styl życia czy etap życiowy, dom w zabudowie szeregowej może spełnić potrzeby mieszkańców, zapewniając zarówno prywatność, jak i bezpieczeństwo.
KOSZTY GOTOWYCH DOMÓW SZEREGOWYCH
Koszty gotowych domów szeregowych mogą znacząco się różnić i są uzależnione od wielu czynników. Wpływ na cenę mają m.in. lokalizacja, wielkość, standard wykończenia oraz dodatkowe udogodnienia. Przyjrzyjmy się bliżej tym czynnikom:
Lokalizacja
Wybór lokalizacji ma istotny wpływ na ceny domów szeregowych. Nieruchomości położone w atrakcyjnych dzielnicach, blisko centrów miast, o dobrej infrastrukturze i dostępie do usług, są zdecydowanie droższe niż te, znajdujące się na obrzeżach. Popularność lokalizacji oraz popyt na nie, jak wiadomo, wpływają na ceny nieruchomości.
Wielkość i układ
Powierzchnia i układ domu również wpływają na koszty. Im większa powierzchnia użytkowa i bardziej rozbudowany układ pomieszczeń, tym wyższa cena. Domy szeregowe o bardziej rozbudowanej przestrzeni czy zawierające więcej dodatkowych pomieszczeń, takich jak np. dodatkowy gabinet czy garaż, będą zapewne droższe w budowie niż mniejsze budynki tego typu.
Standard wykończenia
Wybór materiałów i wykończenia ma duże znaczenie dla ostatecznego kosztu domu szeregowego. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów, takich jak drewno, kamień czy wysokiej klasy ceramika, armatura i materiały wykończeniowe, z pewnością podniesie cenę gotowego budynku. Natomiast zastosowanie tańszych i mniej wyszukanych materiałów, może przyczynić się do obniżenia kosztów budowy takiego domu.
Dodatkowe udogodnienia
W przypadku projektów domów szeregowych z dodatkowymi udogodnieniami, takimi jak basen, siłownia, plac zabaw czy miejsca parkingowe, koszty budowy mogą znacząco wzrosnąć. Inwestycje w takie udogodnienia podnoszą wartość nieruchomości, co może być korzystne zarówno dla klientów, którzy cenią sobie takie udogodnienia, jak i dla inwestorów, którzy mogą osiągnąć wyższe zyski.
ARANŻACJA DOMU HOMEKONCEPT 52 S W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
Otwarta strefa dzienna na parterze to doskonałe miejsce spotkań dla całej rodziny. Salon z wygodnym zestawem wypoczynkowym oraz kominkiem zachęca domowników do relaksu, a przylegający do niego taras to doskonałe miejsce na letni wypoczynek na świeżym powietrzu.
Kuchnia jest częściowo oddzielona od jadalni niewielkim blatem roboczym, na którym przewidzieliśmy strefę gotowania. Z myślą o wygodzie mieszkańców na parterze zaprojektowaliśmy również toaletę oraz niewielką garderobę. Na piętrze mieści się ustawna i dobrze doświetlona strefa prywatna. Zaprojektowaliśmy tutaj dwa pokoje dla dzieci oraz dużą sypialnię rodziców z widokiem na ogród.
Układ funkcjonalny piętra uzupełnia wygodna łazienka oraz kotłownia z piecem gazowym pełniąca równocześnie funkcję pralni. Nad garażem budynku zaprojektowaliśmy taras, który stanowi dodatkową strefę wypoczynkową dla domowników. Dom standardowo wyposażyliśmy w instalację solarną do przygotowywania ciepłej wody użytkowej.
W ofercie Pracowni znajdziecie Państwo również wersję domu jednorodzinnego dwulokalowego HOMEKONCEPT 52 D, standardowego bliźniaka HOMEKONCEPT 52 B oraz 4 lokalowego, przeznaczonego do zabudowy bliźniaczej: HOMEKONCEPT 52 B2.
WSPARCIE HOMEKONCEPT W ZNALEZIENIU IDEALNEGO PROJEKTU
W HOMEKONCEPT rozumiemy, że wybór odpowiedniego projektu domu jest ważną decyzją życiową. Dlatego nasz cały zespół pracowników jest gotów, aby pomóc Ci w znalezieniu idealnego rozwiązania.
Nasi doświadczeni eksperci z branży nieruchomości i budownictwa są dobrze przygotowani aby Ci pomóc. Chętnie udzielą fachowych porad i zapewnią wsparcie na każdym etapie. Przyjrzą się Twoim potrzebom, preferencjom oraz budżetowi, a następnie pomogą wybrać taki projekt domu, który spełni Twoje oczekiwania.
Warto również pamiętać, że w HOMEKONCEPT oferujemy nie tylko projekty domów szeregowych, ale także wiele innych opcji. Jeżeli interesują Cię projekty domów z poddaszem, domy piętrowe czy specjalnie wybrane projekty domów dla dewelopera, posiadamy bogatą ofertę różnorodnych projektów, które można dostosować do Twoich indywidualnych potrzeb.
Nie czekaj! Przyłącz się do grona zadowolonych klientów HOMEKONCEPT i rozpocznij swoją drogę do wymarzonego domu już dziś.
Zainteresował Cię ten projekt?
Zadzwoń lub napisz do naszych doradców!
Tel. +48 606 228 556
E-mail: studio@homekoncept.pl
Kosztorys – czyli co, jak i za ile?
| Koszty średnie | Koszty metodą gospodarczą | |
|---|---|---|
| Stan surowy zamknięty (SSZ) | 181 770 zł | 152 687 zł |
| Instalacje | 51 192 zł | 41 978 zł |
| Prace wykończeniowe | 86 180 zł | 68 944 zł |
Szczegółowy kosztorys inwestorski projektu domu to praktyczne narzędzie ułatwiające zaplanowanie budowy wymarzonego domu. Zawiera wycenę poszczególnych etapów robót od prac ziemnych po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku.
W kosztorysach do projektów domów HOMEKONCEPT koszty budowy podajemy jako wartości netto. W wycenie nie uwzględniamy materiałów wykończeniowych na elewacjach np. okładzin drewnianych czy płyt betonowych.
Kosztorysy inwestorskie HOMEKONCEPT możesz otrzymać w formie wydruku i w formie plików pdf przesyłanych drogą mailową. Przy zakupie otrzymasz również kosztorys w formie edytowalnej w plikach excel. Dzięki temu możesz szybko i rzetelnie wycenić koszty budowy poszczególnych etapów realizacji inwestycji, rozliczyć się z wykonawcą, zaplanować wydatki lub wydrukować skrócony kosztorys dla banku.
MOCNE STRONY KOSZTORYSÓW HOMEKONCEPT:
- przygotowujemy je w oparciu o przedmiar robót,
- kosztorysy HOMEKONCEPT są regularnie aktualizowane na początku każdego roku kalendarzowego,
- zakres prac do stanu deweloperskiego jest bardzo szeroki, obejmuje między innymi gładzie, podwójne malowanie ścian, drzwi wewnętrzne, utwardzenie gruntu pod taras,
- stosujemy dobrej jakości materiały np. pustaki POROTHERM,
- nie szacujemy kosztów tylko dokładnie je wyliczamy (za wyjątkiem instalacji),
- wyceniamy budowę domu systemem zleconym do stanu deweloperskiego,
- pracujemy na cennikach Sekocenbud, do wyceny stosujemy średnie ceny krajowe materiałów budowlanych, robocizny i sprzętu.
DLACZEGO WARTO ZAMÓWIĆ KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY? PRZECZYTAJ ARTYKUŁ
Zawsze z projektem
0 zł |
HOME
Pierwotna cena wynosiła: 1869 zł.890 złAktualna cena wynosi: 890 zł.
Zyskujesz 979 zł |
PREMIUM
Pierwotna cena wynosiła: 3754 zł.1990 złAktualna cena wynosi: 1990 zł.
Zyskujesz 1764 zł
| ||
|---|---|---|---|---|
| Dziennik budowy | ||||
| Zgoda na zmiany | ||||
| Projekt w pdf | ||||
| Tablica budowy | ||||
| Szczegółowy kosztorys inwestorski | ||||
| Dodatkowy egzemplarz projektu | ||||
| Dostęp premium do aplikacji Home Profit | ||||
| Prenumerata "Ładny Dom" | ||||
| Dwa wybrane dodatki |
Wszystkie najważniejsze materiały dotyczące projektu możesz pobrać właśnie tutaj.
Znajdziesz tu szczegółowe informacje o wymiarach zewnętrznych budynku i wielkości jego pomieszczeń, a także wielkości otworów okiennych oraz drzwiowych
Jest to lista określająca ilość i rodzaj materiałów potrzebnych w trakcie budowy, sporządzana jest na podstawie kosztorysu szczegółowego
Zawiera wycenę kolejnych etapów budowy domu od prac ziemnych, po prace wykończeniowe wewnątrz i na zewnątrz budynku
Rysunek przedstawiający granice domu wraz z dokładnymi wymiarami budynku
Obrys domu przygotowany w formacie DWG specjalnie dla architektów