Projekty domów 150 m²

Projekt domu o metrażu wynoszącym do 150 m2 jest bardzo popularny wśród inwestorów. Wyróżniają je przystępne ceny budowy, duże możliwości aranżacyjne oraz dopasowanie nawet do mniejszych i węższych działek.

W naszej ofercie znajdują się zróżnicowane gotowe projekty, które wykorzystują nowoczesne i energooszczędne rozwiązania. Przygotowaliśmy projekty domów parterowych, z poddaszem użytkowym i piętrowych – zapraszamy do zapoznania się z naszym katalogiem!

Projekty domów do 150 m2 – w jakich wariantach występują?

Projekt domu 150m2 homekoncept 91 wariant 01.

Gotowe projekty domów jednorodzinnych o metrażu do 150 m2 dostępne są w trzech głównych wariantach pod względem liczby kondygnacji:

Projekty domów parterowych do 150 m2

Domy parterowe mają tylko jeden strop i pozbawione są poddasza i pięter. Duża przestrzeń użytkowa zlokalizowana na jednym poziomie powoduje, że zapewniają one łatwy dostęp do wszystkich pomieszczeń. Jednocześnie ze względu na swój metraż domy parterowe wymagają większej powierzchni zabudowy.

Projekty domów parterowych do 150 m2 są popularne wśród singli, par oraz rodzin 2 + 1, oraz 2 + 2. Parterowe domy to również dobry wybór dla seniorów, którzy chcą spędzić jesień życia w komfortowej dla nich przestrzeni.

Projekty domów z poddaszem użytkowym do 150 m2

Domy z poddaszem użytkowym pozwalają na rozplanowanie pomieszczeń na parterze i na poddaszu. Dzięki temu mogą one zaoferować mieszkańcom komfortową przestrzeń, ale jednocześnie ich powierzchnia zabudowy na działce nie jest duża.

Gotowe projekty domów z poddaszem są często wybierane przez pary planujące dzieci oraz przez rodziny. Takie małe domy również będą bardzo dobrym wyborem w sytuacji, gdy działka, na której ma odbywać się budowa domu, ma mniejsze wymiary.

Projekty domów piętrowych do 150 m2

Domy piętrowe o powierzchni użytkowej do 150 m2 to przestronne domy, które ze względu na brak poddasza ze skośnymi sufitami oferują więcej miejsca do dyspozycji na wyższej kondygnacji.

Projekty domów jednorodzinnych tego typu rekomendowane są też na niewielką działkę oraz dla osób, którym zależy na dużej przestrzeni na piętrze budynku.

Projekt domu 150m2 – na co decydują się współcześni inwestorzy?

Wśród najczęściej kupowanych projektów domów do 150 m2 znajdują się te wyposażone w poddasze użytkowe. Takie domy są bardzo dobrym wyborem na różnorodne działki i świetnie nadają się dla rodzin.

Bardzo popularne są również projekty typu nowoczesna stodoła, czyli modern barn. Domy tego typu wyróżniają się dwuspadowym dachem, najczęściej pokrytym za pomocą blachy na rąbek stojący w ciemnoszarym kolorze, a także wielkopowierzchniowymi przeszkleniami wpuszczającymi do wnętrza dużo światła.

Dużym zainteresowaniem wśród inwestorów cieszą się projekty domów z antresolą. Antresola, określana także jako półpiętro, tworzy dodatkową przestrzeń w domu. Może być zaaranżowana na różne sposoby. Najczęściej urządza się na niej sypialnię lub miejsce do pracy.

Do popularnych nowoczesnych projektów domów zaliczane są również domy z płaskim dachem, zarówno parterowe, jak i piętrowe. Płaski dach nadaje bryle budynku minimalistyczny i elegancki wygląd.

Projekty domów jednorodzinnych 150 m2 – poznaj ich zalety i wady

Przed wyborem projektu domu do 150 m2 warto rozważyć zarówno jego plusy, jak i minusy, aby dokonać dobrej decyzji.

Zalety domów do 150 m2:

-> Przystępne koszty budowy – domy jednorodzinne o tym metrażu są tańsze w budowie niż duże budynki, stanowiąc opłacalne rozwiązanie dla inwestorów.

-> Możliwość budowy na różnych działkach – domy te mogą być wzniesione również na mniejszych i wąskich działkach, a dzięki użytkowym poddaszom i piętrom oferują dużą przestrzeń użytkową.

-> Duże możliwości aranżacyjne – domy o takim metrażu mogą być zaaranżowane na różne sposoby, aby odpowiadać oczekiwaniom mieszkańców, na przykład mogą mieć otwartą kuchnię, antresolę, zadaszony taras, garaż.

Wady domów do 150 m2:

-> Niewystarczające dla wszystkich inwestorów – dla rodzin z dziećmi 2 + 3 i większych może być to mały dom, który nie zapewnia optymalnej przestrzeni.

-> Mogą wymagać większej powierzchni zabudowy – dotyczy to w szczególności domów parterowych.

Nowoczesne domy 150 m2 – wygląd bryły

Domy w stylu nowoczesnym przyciągają uwagę swoim prostym, geometrycznym wyglądem, który prezentuje się elegancko i efektownie.

Nowoczesne domy mogą mieć symetryczną bryłę albo może ona składać się z kilku połączonych ze sobą kształtów, aby dać asymetryczny efekt.

Wśród domów o metrażu do 150 m2 można znaleźć szeroką gamę propozycji pod kątem konstrukcji dachu, między innymi są to domy z dachem dwuspadowym, także w stylu nowoczesnej stodoły, domy z dachem czterospadowym oraz domy z dachami płaskimi. Dachy mogą być tradycyjne, wykończone okapami albo bezokapowe.

W przypadku wykorzystania garażu może on znajdować się w obrysie budynku lub wysuwać się przed jego bryłę.

Bryła domu może również obejmować zadaszony taras, który tworzy komfortowe miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Aranżacja przestrzeni w domu o metrażu do 150 m2

Domy o powierzchni 150 m2 zapewniają dużo przestrzeni do aranżacji, która może być dostosowana do oczekiwań mieszkańców.

Projekt domu najczęściej obejmuje główne pomieszczenia – salon, kuchnię albo aneks kuchenny, sypialnie, łazienki, korytarze i przedsionek. Również może on włączać garaż i taras wbudowany w bryłę budynku.

Domy z poddaszem użytkowym i domy piętrowe umożliwiają łatwe wydzielenie w nich dwóch stref – dziennej i nocnej. Strefa dzienna położona na parterze obejmuje salon, jadalnię oraz kuchnię, a także pomieszczenia gospodarcze, natomiast strefa nocna tworzy prywatną przestrzeń i włączać może główną sypialnię – master bedroom, sypialnie dodatkowe, które mogą służyć jako pokoje dziecięce, gabinet do pracy, a także łazienki.

Wnętrze budynku może zawierać również funkcjonalne pomieszczenia dodatkowe, na przykład spiżarnię usytuowaną przy kuchni, garderobę przy sypialni, pralnię, w której można wygodnie prać i suszyć odzież, a nawet saunę.

Jak wybrać projekt domu 150 m2?

Szeroki wybór gotowych projektów domów jednorodzinnych do 150 m2 wymaga uwzględnienia wielu czynników przy podejmowaniu ostatecznej decyzji. Na co należy zwrócić szczególną uwagę przy zakupie projektu domu, którego powierzchnia użytkowa nie przekracza 150 m2?

Powierzchnia użytkowa

Pierwszym istotnym parametrem, który należy uwzględnić przy wyborze projektu domu do 150 m2, będzie jego powierzchnia użytkowa. Termin ten odnosi się do sumy powierzchni pomieszczeń, bez garażu, kotłowni czy piwnicy. W przypadku pomieszczeń o poddaszach poniżej 2,2 m wysokości powierzchnia ta liczy się w 50%.

Powierzchnię użytkową dobiera się w zależności od liczby mieszkańców domu i ich potrzeb. Im będzie większa, tym wyższe będą koszty realizacji prac budowlanych.

Powierzchnia zabudowy

Jest to powierzchnia, jaką zajmuje budynek na działce. Pod uwagę warto wziąć podane przy projekcie minimalne wymiary działki, czyli długość i szerokość działki, które pomagają w ocenie, czy dany projekt będzie można zrealizować w konkretnym miejscu.

Im większa będzie powierzchnia zabudowy domu, tym większa musi być działka, na której planuje się budowę. Zatem domy o mniejszych wymiarach lepiej nadają się na małe działki.

Styl architektoniczny

Dobiera się go zależnie od własnych preferencji, dlatego może być bardziej tradycyjny albo nowoczesny.

W naszej ofercie dostępna jest pełna paleta projektów domów nowoczesnych, które przyciągają uwagę swoim oryginalnym wyglądem i podążają za najnowszymi trendami architektonicznymi.

Technologia budowlana

To bardzo istotny parametr w kontekście budowy domu jednorodzinnego, ponieważ odnosi się on do rodzaju wykorzystanych materiałów, co przekłada się na jego czas budowy, trwałość i parametry izolacyjne.

Domy wznoszone są w różnych technologiach, między innymi tradycyjnej technologii murowanej, w technologii modułowej czy szkieletowej – lekkiego szkieletu drewnianego.

Pod uwagę warto także wziąć wykorzystane w projekcie fundamenty, stropy, materiały termoizolacyjne, materiały dekarskie i elewacyjne.

Liczba pokoi

Liczna pomieszczeń w domu jednorodzinnym oraz ich rozkład powinny być dostosowane do potrzeb mieszkańców.

Aby ocenić, czy dom jest odpowiedni pod tym kątem, warto zwrócić uwagę na jego rzuty, które prezentują dokładnie wnętrza budynku. Mogą one przykładowo tworzyć strefę dzienną i nocną.

Rodzaj dachu

Projekty prezentują budynki w wielu wariantach dachów, w tym jako dachy spadziste – dwuspadowe, czterospadowe, a także jako dachy płaskie.

Typ dachu wpływa na wygląd budynku, jego parametry termoizolacyjne, trwałość. Ponadto dach może spełniać inne funkcje, na przykład można urządzić na nim taras.

Garaż

W naszej ofercie dostępne są projekty z garażami znajdującymi się w bryle domu. To praktyczne rozwiązanie, ponieważ z garażu można bezpośrednio przejść do wnętrza budynku.

Projekty oferowane są z garażami jednostanowiskowymi oraz dwustanowiskowymi.

Sposób ogrzewania

Gdy planuje się budowę domu, konieczne jest uwzględnienie sposobu ogrzewania budynku. Obecnie, gdy ceny ogrzewania są spore i pojawiają się coraz większe ograniczenia z użyciem źródeł ciepła, koniecznie należy zwrócić uwagę na typ instalacji grzewczej.

Dom może być ogrzewany kotłem na paliwo stałe, kotłem gazowym czy pompą ciepła. Również może być wyposażony w kominek do zabudowy albo w kominek wolnostojący, który stanowi dodatkowe źródło ciepła.

Zapotrzebowanie energetyczne

Dom powinien spełniać określone wymogi pod kątem swojego zapotrzebowanie energetycznego. Jego energooszczędność ma również wpływ na koszty eksploatacji, dlatego warto wziąć ją pod uwagę, aby nie były one bardzo wysokie.

Przy ocenie zapotrzebowania energetycznego budynku warto wziąć pod uwagę dwa wskaźniki – Euco+w oraz Ep, które podawane są w kWh/m² rok.

Energooszczędność domu będzie zależała głównie od wykorzystanych materiałów termoizolacyjnych oraz kształtu bryły i wielkości budynku.

MPZP – Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego

Podczas podejmowania decyzji dotyczącej projektu domu zawsze należy uwzględnić informacje znajdujące się w MPZP, czyli w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.

Ten rodzaj planu, który uchwalany jest przez jednostki samorządowe, uwzględnia wymogi dla budynków wznoszonych na konkretnych terenach. Wskazuje on między innymi na rodzaj zabudowy, wysokość budynku, typ dachu, kąt nachylenia dachu, kolorystykę elewacji.

Kosztorys – szacunkowe koszty budowy

Warto też zapoznać się z kosztorysem budowy domu, który wskazuje, jakie są ceny konkretnych etapów prac do stanu surowego zamkniętego (SSZ), a także kosztów prac wykończeniowych i instalacji.

Istnieje także możliwość zamówienia kosztorysu szczegółowego, który dokładniej prezentuje wyliczenia kosztów związanych z inwestycją.

Cena projektu

Zależy ona głównie od metrażu domu i jego stylu architektonicznego. Wybierając projekt małego domu o prostej bryle, można zapłacić za niego mniej niż za domy o bardziej skomplikowanej konstrukcji.

Jak usytuować na działce dom 150 m2?

Dom powinien być dobrany do wielkości i kształtu działki, dlatego w pierwszej kolejności zaleca się wybór gruntu, a potem projektu.

Należy uwzględnić wówczas minimalne odległości do granic sąsiedniej działki, które wynoszą 4 m dla ścian z oknami i drzwiami i 3 m dla ścian bez okien i drzwi zwróconych w stronę granicy. W przypadku mniejszych działek można także wybudować dom w odległości 1,5 m od granicy stroną bez drzwi i okien, jeśli taki zapis znalazł się w MPZP.

Lokalizację domu na działce dobiera się wraz z geodetą, który przygotowuje również niezbędne dokumenty do rozpoczęcia prac, w tym mapę do celów projektowych.

Jeśli chcesz zbudować mały funkcjonalny dom, sprawdź naszą szeroką ofertę projektów już teraz!

Zobacz projekty domów jednorodzinnych HOMEKONCEPT!

W naszym biurze architektonicznym z pewnością znajdziesz projekt domu, który spełni Twoje marzenia!

Przeanalizuj nasza projekty domów parterowych. Jeśli potrzebny Ci dodatkowy pokój zobacz całą kolekcję dom 200 m2 lub projekty willi.

Zachęcamy do rozmowy z doradcami projektowymi HOMEKONCEPT!